◆二沿線利用可 ◆南向きバルコニー
専有面積64.35m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・1981年01月築
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◎南向きバルコニー
◎通風・陽当良好
◎京都市東西線 ≪二条駅≫徒歩4分
◎JR山陰本線 ≪二条駅≫徒歩6分
【周辺施設】
・ライフ二条駅前店まで約180m
・セブンイレブン京都出世稲荷前店まで約110m
担当からのひとこと
この度は【ルミエール二条】のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は二沿線利用可（京都市東西線二条駅徒歩4分、JR山陰本線二条駅徒歩6分）で、周辺には「ライフ二条駅前店まで約180m」、「セブンイレブン京都出世稲荷前店まで約110m」がある為、利便性良好です。
また、南向きバルコニーのため、通風・陽当良好なお部屋です。
現況「空き家」となっていますのでお気軽にお部屋を見ていただくことが可能です。
是非ご自身の目で周辺環境、立地も含めてお確かめください。
ご不明点ございましたらお気軽にお問い合わせください。
・すみふの仲介ステップ
・京都営業センター
・フリーコール 0120-677-278
周辺環境
・ライフ二条駅前店 徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン京都出世稲荷前店 徒歩2分（約110m）
・京都市立朱雀第六小学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | ルミエール二条 |
|---|---|
| 物件番号 | C6363016 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区聚楽廻南町 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 京都市東西線「二条」駅徒歩4 分 山陰本線「二条」駅徒歩6 分 阪急京都線「大宮」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.40m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 51 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 和光建物総合管理 |
| 新築時売主 | 大同建設株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社藤井組 |
| 管理費(月額) | 11,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月20日です。
