◇2026年3月リフォーム完了済み
専有面積73.02m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2014年07月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
専用庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
ペット可 
南向き（南東、南西含む）
-
床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
専用庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- 専用庭
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2026年03月／フローリング張替（各居室・床）、全室壁・天井クロス張替
●2026年03月／システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
●2026年03月／給湯器・建具交換、照明器具設置、ＣＦ張替（洗面・トイレ）
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
◎南西向きバルコニー
◎専有庭有(約14.00㎡)
◎LD部分床暖房有
◎全洋室収納有
◎対面キッチン
◎食器洗浄乾燥機有
◎浴室暖房乾燥機有
◎温水洗浄機能付きトイレ
◎オートロック有
◎ペット飼育可(規約有)
【リフォーム内容】(2026年3月)
■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
■全室壁・天井クロス張替
■フローリング張替(各居室・廊下）
■CF張替(洗面・トイレ）
■建具交換
■給湯器交換
■照明器具設置
担当からのひとこと
この度は弊社HPをご覧頂き、ありがとうございます。
本物件は近鉄奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩7分場所に存します。
南西向きバルコニーにつき、陽当たりもよく、明るい室内空間でお過ごしいただけます。
現況は空家、リフォーム済みの物件でございますので是非一度現地をご覧ください。
内覧のご要望・資料請求等は担当までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 徒歩8分（約610m）
・ハーベスあやめ池店 徒歩9分（約690m）
・奈良市立あやめ池小学校 徒歩32分（約2510m）
・奈良市立伏見中学校 徒歩18分（約1440m）
・いろどりの森公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | ローレルスクエアあやめ池 |
|---|---|
| 物件番号 | C6383009 |
| 所在地 |
奈良県奈良市あやめ池北２丁目 |
| 価格 |
4,650万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.80m2／専用庭面積14.00m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 141 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,880円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,970円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額400円／水道基本料:月額1,540円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年09月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年09月18日です。
