☆最上階 ☆眺望・通風・陽当たり良好 ☆即入居可能（残代金清算後）
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
最上階
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
トランクルーム
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
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- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 最上階
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
☆専有面積：78.20㎡
☆間取り：3LDK
☆東向きバルコニー
☆全居室収納スペース有り
☆約15.2帖のLDK
☆東向きバルコニー
☆最上階
☆眺望・通風・陽当たり良好
☆床暖房有り（LD部分）
☆トランクルーム（0.55㎡）有り
☆宅配ボックス有り
☆専用ポーチ（1.89㎡）有り
☆ウォークインクローゼット有り
☆室内大変丁寧に利用されております
☆敷地内自走式駐車場
☆来客用駐車場有り
☆即入居可能（残代金清算後）
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
「ユニハイム学園前百楽園」は奈良市百楽園五丁目にございます、平成14年8月建築、鉄筋コンクリート造5階建てのマンションです。
専有面積78.20㎡の3LDKで、ご家族でもゆとりを持ってお住まいいただける間取りです。約15.2帖のLDKには床暖房（LD部分）を備えており、快適にお過ごしいただけます。全居室に収納スペースを確保しているほか、ウォークインクローゼットや0.55㎡のトランクルームもあり、収納力も充実しています。
お部屋は最上階に位置し、東向きバルコニーからは良好な眺望を楽しめます。また、通風・陽当たりにも優れた開放感のある住戸です。専用ポーチ（1.89㎡）付きのため、プライバシーにも配慮されています。
共用設備として宅配ボックスを備え、不在時の荷物の受け取りも安心です。敷地内には自走式駐車場が設置されているほか、来客用駐車場もございます。
室内は大変丁寧に使用されており、即入居可能です（残代金清算後）。快適な住環境と充実した設備を兼ね備えたおすすめのお部屋でございます。
弊社にて鍵をお預かりしておりますので、ご内覧希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ。
詳細につきましては、「すみふの仲介ステップ 学園前営業センター」までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-601-128】
周辺環境
・ファミリーマート奈良鶴舞西店 徒歩10分（約770m）
・ＫＩＮＳＨＯ学園前店 徒歩15分（約1140m）
・奈良市立青和小学校 徒歩5分（約390m）
・奈良市立二名中学校 徒歩13分（約970m）
物件詳細
| 物件名 | ユニハイム学園前百楽園 |
|---|---|
| 物件番号 | C6383011 |
| 所在地 |
奈良県奈良市百楽園５丁目 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩17 分 近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.52m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 59 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 株式会社ユニチカエステート |
| 管理費(月額) | 11,780円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,290円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月20日です。
