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中古マンションOAPレジデンスタワー西館

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価格

4,600万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
86.25m2 (壁芯)
所在階
6階部分/地上31階建て・SRC造
築年月
2000年11月
所在地
大阪府大阪市北区天満橋1丁目
交通
JR東西線大阪天満宮」駅より徒歩7 分
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.47
賃料(年額)
252万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩7分
    ■平成12年建築
    ●専有面積86.25u
    ●バルコニー面積19.65u
    ●6階部分、北西角住戸
    ●間取りは2LD・K
    ●現況賃貸中(月額21万円)
     表面利回り5.47% ※オーナーチェンジ物件
    〜ライフインフォメーション〜
    ・滝川小学校まで約320m ・OAPプラザまで約80m
    (OAPプラザ内には飲食店舗・コンビニ
     ・銀行ATM・服飾店舗・クリニック等の施設有)

    ・収入は、賃貸中のものについて現在の賃料で、新築及び空家中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
    ・利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
    オーナーチェンジ物件は賃貸中のため、室内の内見は出来ません。

    この度は、ホームページをご覧頂きましてありがとうございます。
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    【OAPレジデンスタワー西館】担当の住友不動産販売樺J町営業センター
    担当『花光“はなみつ” 』までご連絡下さい♪ 
    皆様からのお問い合わせを、お待ちしております!!

花光 和樹

担当者からのひとこと

谷町営業センター 花光 和樹

≪【OAPレジデンスタワー西館】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ!!≫
【OAPレジデンスタワー西館】は、谷町営業センターの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『花光(はなみつ)』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
@フリーコール: 0120-130-325
A無料相談FAX: 06-6966-5502

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 角部屋
特徴
角部屋
設備・仕様
給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
エレベータ/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
駐車場
駐車場空有

物件詳細

所在地 大阪府大阪市北区天満橋1丁目
  • 行政情報
価格 4,600万円
  • ローンシミュレーション
交通 JR東西線大阪天満宮」駅より徒歩7 分
間取り 2LDK
専有面積 86.25m2(壁芯)
所在階・構造 6階部分/地上31階建て・SRC造 築年月 2000年11月
バルコニー面積 19.65m2 採光方向 北西/角部屋
総戸数 294 戸 管理方式/管理会社 日勤/三菱地所コミュニティ
新築時売主 三菱地所他
施工会社 OAP計画建築共同企業体
管理費(月額) 22,400円 修繕積立金(月額) 9,500円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:20,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・冷暖房給湯基本料/月額7776円

この情報は2019年08月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年08月29日です。

物件の情報について

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担当:花光 和樹

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府大阪市 中央区内本町1−3−5 いちご内本町ビル3階
谷町営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 C9153070

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