■令和2年5月リフォーム済み
専有面積91.82m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階4階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1980年10月築
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
主寝室8畳以上 
リフォーム済み 
低層住居専用地域
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２面バルコニー -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
主寝室8畳以上 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域
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- 都市ガス
- 給湯
- ２面バルコニー
- 南向き（南東、南西含む）
- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2020年05月／【張替】・クロス・フローリング
●2020年05月／【張替】・フロアータイル・クッションフロア
●2020年05月／【新規交換】・トイレ・洗面化粧台・給湯器等
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域
セールスポイント
■地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩15分
■両面バルコニー
■専有面積：91.82㎡
■令和2年5月リフォーム済
・クロス張替（全室、天井・壁）
・フローリング張替（LDK・洋室）
・フロアータイル張替（土間）
・クッションフロア張替
（洗面脱衣室、トイレ）
・畳表替え、襖張替
・洗面化粧台新設
・トイレ、換気扇交換・給湯器交換
・カーテンレール、ドアストッパー新設
・TVモニターインターフォン新設
・スイッチ、コンセント交換
・各居室照明器具交換
・網戸アミ張替・ハウスクリーニング
担当からのひとこと
本物件は第一種低層住居専用地域に定められております。
【第一種低層住居専用地域とは】
用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10ｍまたは12ｍ以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。
10ｍまたは12ｍ以下であればアパートやマンションも建てられますが、2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
高いマンションなどは建築できないため、日当たりが良く、隣地境界からの距離も1ｍまたは1.5ｍ空けて、ゆとりを持って建築するので、圧迫感がなく通風も確保されています。
物件のお問い合わせは、担当「渡邊」までよろしくお願い致します。
フリーコール：0120-875-300
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 三旺マンション第３東山 |
|---|---|
| 物件番号 | I1793087 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区池上町２丁目 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「本山」駅徒歩15 分 地下鉄名城線「本山」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 91.82m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.44m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 17 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ミソノサービス |
| 新築時売主 | 株式会社三旺 |
| 施工会社 | 小田急建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,870円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,550円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月19日です。
