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投資用不動産 マンション(一棟) 葛飾区西新小岩5丁目一棟マンション

☆収益物件 年間利回り6.33%

価格

1億9,800万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(一棟)
想定
利回り
6.33%満室稼働中
建物面積
600.05m2(約181.51坪)
土地面積
312.25m2(約94.45坪)※公簿
築年月
1988年12月
所在地
東京都葛飾区西新小岩5丁目
交通
総武線新小岩」駅徒歩17 分
京成押上線四ツ木」駅徒歩22 分
構造
RC造
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • エントランス
  • エントランス(オートロック)
  • 駐輪場等
  • 外観B
  • 駐輪場
  • 1階フロア
  • 2階フロア
  • 3階フロア
  • 4階フロア
  • ゴミ置場まで約30m 徒歩1分
  • 上平井ゲートボール場まで約50m 徒歩1分
  • 新小岩駅まで約1300m 徒歩17分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.33
年間想定賃料等
1,255万2,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■鉄筋コンクリート造
    ■検査済証あり
    ■現況12戸満室稼働中(2023年6月18日現在)
    ■満室賃料:月額1,046,000円
    ■表面利回り:6.33%

担当者からのひとこと

松戸営業センター 武村 一

「西新小岩5丁目一棟マンション」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、現況12戸満室稼働中(2023年6月18日現在)の鉄筋コンクリート造4階建の
投資用物件となります。
満室賃料は月額1,046,000円、表面利回りは6.33%となっております。
敷地は北、東、南の角地となっております。※北側は通路の扱いです。

物件のご検討については、写真だけではなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めしております。

現地案内のご希望や、物件に関するご質問は、
物件担当の「武村 一」までお気軽にお問い合わせください。

【連絡先】 0120-255-827(お客様専用フリーコール)

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 角地
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
立地
角地/南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都葛飾区西新小岩5丁目
価格 1億9,800万円
  • ローンシミュレーション
交通 総武線新小岩」駅徒歩17 分
京成押上線四ツ木」駅徒歩22 分
間取り -- 建物面積 600.05m2(約181.51坪)
土地面積 312.25m2(約94.45坪)※公簿 築年月 1988年12月
階数・構造 地上4階建て・RC造 地目/地勢 宅地/平坦
総住戸数 12 戸 各住戸の専有面積 不詳
接道状況 角地・東5.4m(私道)接面15.1m/南5m(私道)接面16m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/準工業地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2024年03月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月04日です。

物件の情報について

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担当:武村 一

営業時間
10:00〜18:00
定休日
地域無休
月・火曜日は柏・新松戸営業センターが対応
住所
千葉県松戸市松戸1178 イセウビルディング4階
松戸営業センター

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物件番号 10044010

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