マンション(一棟) 葛飾区西新小岩5丁目一棟マンション
☆収益物件 年間利回り6.33%
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.33%
- 年間想定賃料等
- 1,255万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■鉄筋コンクリート造
■検査済証あり
■現況12戸満室稼働中(2023年6月18日現在)
■満室賃料:月額1,046,000円
■表面利回り:6.33%
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス/上水道/下水道/給湯
- 特徴
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- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 角地/南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都葛飾区西新小岩5丁目 | ||
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価格 | 1億9,800万円 | ||
交通 | 総武線「新小岩」駅徒歩17 分 京成押上線「四ツ木」駅徒歩22 分 |
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間取り | -- | 建物面積 | 600.05m2(約181.51坪) |
土地面積 | 312.25m2(約94.45坪)※公簿 | 築年月 | 1988年12月 |
階数・構造 | 地上4階建て・RC造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
総住戸数 | 12 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
接道状況 | 角地・東5.4m(私道)接面15.1m/南5m(私道)接面16m | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地域地区 | 市街化区域/準工業地域/準防火地域 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
松戸営業センター 武村 一
「西新小岩5丁目一棟マンション」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、現況12戸満室稼働中(2023年6月18日現在)の鉄筋コンクリート造4階建の
投資用物件となります。
満室賃料は月額1,046,000円、表面利回りは6.33%となっております。
敷地は北、東、南の角地となっております。※北側は通路の扱いです。
物件のご検討については、写真だけではなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めしております。
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物件担当の「武村 一」までお気軽にお問い合わせください。
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