投資用不動産 マンション(区分) プレール・ドゥーク西大島

都営新宿線「西大島」駅徒歩5分のオーナーチェンジ物件です。

価格

2,590万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
想定
利回り
4%
間取り
1K
専有面積
25.54m2 (壁芯)
所在階
8階部分/地上9階建て
築年月
2018年06月
所在地
東京都江東区大島2丁目
交通
都営新宿線西大島」駅徒歩5 分
都営新宿線住吉」駅徒歩7 分
総武線亀戸」駅徒歩17 分
構造
RC造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観写真
  • エンブレム
  • オートロック
  • メールボックス
  • 宅配ボックス
  • エントランス
  • 駐車場
  • 外観写真
  • 外観写真
  • 前面道路1
  • 前面道路2
  • ファミリーマート鈴屋大島二丁目店まで約75m 
  • セブンイレブン江東西大島駅西店まで約55m 
  • ローソン西大島駅前店まで約340m 
  • 都営新宿線「西大島」駅まで約340m 徒歩5分

間取り図

  • 外観写真

  • エンブレム

  • オートロック

  • メールボックス

  • 宅配ボックス

  • エントランス

  • 駐車場

  • 外観写真

  • 外観写真

  • 前面道路1

  • 前面道路2

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4
年間想定賃料等
103万6,800円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント


    ◇年間賃料:1036800円/年額(サブリース後賃料)※令和5年6月17日現在
    ■表面利回り4.00%/年
    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周
    辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜) ÷
    販売価格(税込) ×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。


    都営新宿線「西大島」駅徒歩5分

    専有面積:25.54u
    バルコニー面積:3.68u

    ◇平成30年6月新築
    ◇地上9階建8階部分

担当者からのひとこと

阿佐ヶ谷営業センター 大竹 香朱美

本マンションは都営新宿線「西大島」駅徒歩5分、
平成30年6月新築のオーナーチェンジ物件です。

現在サブリース中の為、解約・引継ぎ等のご相談は物件担当までご連絡ください。
◇年間賃料:1036800円/年額(サブリース後賃料)※令和5年6月17日現在
■表面利回り4.00%/年
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周
辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜) ÷
販売価格(税込) ×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 主寝室8畳以上
特徴
南向き(南東、南西含む)/主寝室8畳以上
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
エレベータ
駐車場
自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都江東区大島2丁目
価格 2,590万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営新宿線西大島」駅徒歩5 分
都営新宿線住吉」駅徒歩7 分
総武線亀戸」駅徒歩17 分
間取り 1K
専有面積 25.54m2(壁芯)
所在階・構造 8階部分/地上9階建て・RC造 築年月 2018年06月
バルコニー(テラス)面積 3.68m2 採光方向
総戸数 31 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/巡回
新築時売主 株式会社木下不動産
施工会社 株式会社ワイ・ジャスト
管理費(月額) 10,220円 修繕積立金(月額) 2,560円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:株式会社キノシタコミュニティ

この情報は2024年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月12日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-518-517

担当:大竹 香朱美

営業時間
10:00〜18:00
定休日
地域無休
月・火曜日は中野営業センターが対応
住所
東京都杉並区阿佐谷南1−35−19 コルヌイエ南阿佐谷 1階
阿佐ヶ谷営業センター

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営業時間 10:00〜18:00

定休日 地域無休
月・火曜日は中野営業センターが対応

物件番号 100O3053

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物件番号 100O3053