マンション(区分) プレール・ドゥーク西大島
都営新宿線「西大島」駅徒歩5分のオーナーチェンジ物件です。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4%
- 年間想定賃料等
- 103万6,800円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
◇年間賃料:1036800円/年額(サブリース後賃料)※令和5年6月17日現在
■表面利回り4.00%/年
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周
辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜) ÷
販売価格(税込) ×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
都営新宿線「西大島」駅徒歩5分
専有面積:25.54u
バルコニー面積:3.68u
◇平成30年6月新築
◇地上9階建8階部分
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)/主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- 自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩5分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
所在地 | 東京都江東区大島2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 2,590万円 | ||
交通 | 都営新宿線「西大島」駅徒歩5 分 都営新宿線「住吉」駅徒歩7 分 総武線「亀戸」駅徒歩17 分 |
||
間取り | 1K | 専有面積 | 25.54m2(壁芯) |
所在階・構造 | 8階部分/地上9階建て・RC造 | 築年月 | 2018年06月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.68m2 | 採光方向 | 南 |
総戸数 | 31 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/巡回 |
新築時売主 | 株式会社木下不動産 | ||
施工会社 | 株式会社ワイ・ジャスト | ||
管理費(月額) | 10,220円 | 修繕積立金(月額) | 2,560円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | ||
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
阿佐ヶ谷営業センター 大竹 香朱美
本マンションは都営新宿線「西大島」駅徒歩5分、
平成30年6月新築のオーナーチェンジ物件です。
現在サブリース中の為、解約・引継ぎ等のご相談は物件担当までご連絡ください。
◇年間賃料:1036800円/年額(サブリース後賃料)※令和5年6月17日現在
■表面利回り4.00%/年
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周
辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜) ÷
販売価格(税込) ×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。