バージュアル大森｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（100O3076）

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マンション（区分）バージュアル大森

平成19年11月築、10階建7階部分、京浜急行本線「平和島」駅徒歩11分のオーナーチェンジ・投資用物件です。

価格

2,080万円

物件種別

想定 利回り: 4.41%

間取り: 1Ｋ

専有面積: 25.05m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上10階建て

築年月: 2007年11月

所在地: 東京都大田区大森西１丁目

交通: 京急本線「平和島」駅徒歩11 分
京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14 分
京急本線「大森町」駅徒歩17 分

構造

外観①
エンブレム
エントランス
外観②
外観③
エントランス
マンション敷地内
オートロック
ポスト
宅配ボックス
大森西郵便局まで約350m　徒歩約5分
まいばすけっと平和島西店まで約500m　徒歩約7分
セブンイレブン大森北6丁目店まで約500m　徒歩約7分
ミニストップ平和島店まで約600m　徒歩約8分
ローソン平和島駅前店まで約800m　徒歩約10分
東武ストアまで約880m　徒歩約11分
京浜急行本線平和島駅まで約880m　徒歩約11分

間取り図

外観①
エンブレム
エントランス
外観②
外観③
エントランス
マンション敷地内
オートロック
ポスト
宅配ボックス
大森西郵便局
まいばすけっと平和島西店
セブンイレブン大森北6丁目店
ミニストップ平和島店
ローソン平和島駅前店
東武ストア
京浜急行本線平和島駅

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.41％

年間想定賃料等: 91万8,000円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

阿佐ヶ谷営業センター西堤舞雪

バージュアル大森をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
平成19年11月築、2路線2駅利用可能な投資用物件です。
物件に関してのご質問・投資用ローンのご希望等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせお待ちしております。

物件詳細は、担当の西堤までお問い合わせ下さい。

フリーコール：０１２０－５１８－５１７
ＴＥＬ：０３―５３６４―５２９１
ＦＡＸ：０３―５３６４―５２３５

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

物件詳細

所在地	東京都大田区大森西１丁目
価格	2,080万円
交通	京急本線「平和島」駅徒歩11 分京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩14 分京急本線「大森町」駅徒歩17 分
間取り	1Ｋ	専有面積	25.05m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	2007年11月
バルコニー（テラス）面積	3.75m²	採光方向	北
総戸数	25 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回
新築時売主	（株）ジー・プランニング
施工会社	（株）第一ヒューテック
管理費(月額)	8,100円	修繕積立金(月額)	9,420円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社　（株）リヴビルディング・マスターリース契約中