～横浜市都筑区桜並木一棟マンション（メゾンドソレイユ）～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.03 %
- 想定利回り
- 6.03 %
- 年間想定賃料等
- 2,521万3,200 円
- 月額賃料等
- 210万1,100 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
準住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇土地面積：674.56㎡（204.05坪）
◇建物面積：1224.98㎡（370.55坪）
◇構造：鉄筋コンクリート造
◇間取り：3DK×13室・2DK×2室・事務所×2・店舗×2
◇検査済証：有
◇ブルーライン「仲町台」駅徒歩7分
◇用途地域：準住居地域
◇2面道路：北東側約40ｍ・南西側約7.5ｍ
◇月額家賃収入：2101100円
◇利回り：約6.03％(2023年8月19日現在)
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は『都筑区桜並木桜並木一棟マンション』のホームページを閲覧いただき誠に有難うございます。
本物件は仲町台駅徒歩7分の立地に位置する一棟売マンションです。
敷地面積：674.56㎡、建物面積：1224.98㎡
現在満室稼働中で、表面利回り約6.03％です。
～不動産の購入を検討中のお客様へ～
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただくことをお勧めします。
現地をご覧いただくことにより周辺環境等を確認していただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることもできます。
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区桜並木 |
|---|---|
| 価格 |
4億1,800万円
|
| 交通 | 横浜市ブルーライン「仲町台」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 1224.98m2(約370.55坪) |
| 土地面積 | 674.56m2(約204.05坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 15 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小28.20m2～最大38.61m2 |
| 接道状況 | 二方道路・北東40m(公道)接面29.8m／南西7.5m(公道)接面35.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 施工会社 | 工藤建設 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2024年08月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月13日です。
