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事業・投資用不動産 店舗(区分) ダイアパレス千葉新宿

4路線4駅利用可能 店舗

価格

1,480万円

ローンシミュレーション

物件種別
店舗(区分)
利回り
14.49%
間取り
1K
専有面積
123.08m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上7階建て
築年月
1981年02月
所在地
千葉県千葉市中央区新宿1丁目
交通
京成千葉線千葉中央」駅より徒歩6 分
総武線(快速)千葉」駅より徒歩13 分
内房線本千葉」駅より徒歩11 分
構造
RC造
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  • 京成電鉄千葉線 千葉中央駅まで約470m 
  • 内房線・外房線 本千葉駅まで約810m 
  • 総武本線 千葉駅まで約1040m 
  • 京成電鉄 京成千葉駅まで約920m 

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
14.49
賃料(年額)
214万5,600円
賃貸状況
空き物件オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◇4路線4駅利用可能
    京成電鉄千葉線「千葉中央駅」徒歩6分
    内房線・外房線「本千葉駅」徒歩11分
    総武線「千葉駅」徒歩13分
    京成電鉄「京成千葉駅」徒歩12分
    ◇店舗(事務所)部分 約54.7帖
    ◇流し台・トイレ付
    ◇所有事務所(管理規約による制限あり)・収益物件としても検討可能
    ※オーナーチェンジの場合
    募集賃料:178,800円(令和2年6月28日現在)
    想定年収額:2,145,600円
    想定利回り:14.49%
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき、満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
中野 泰介

担当者からのひとこと

千葉営業センター 中野 泰介

2020年6月に入口サッシュ交換済みで、トイレや流し台もあり、店舗(事務所)部分は広々とした、約54.7帖となっております。4路線4駅利用可能な立地で、収益としても購入検討頂ける物件です。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
  • リフォーム済み
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
納戸
リフォーム

●2020年06月/入口サッシュ交換

立地・周辺環境
立地
--
周辺環境
●京成千葉線千葉中央駅 徒歩6分(約470m)
●総武本線千葉駅 徒歩13分(約1040m)

物件詳細

所在地 千葉県千葉市中央区新宿1丁目
  • 行政情報
価格 1,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 京成千葉線千葉中央」駅より徒歩6 分
総武線(快速)千葉」駅より徒歩13 分
内房線本千葉」駅より徒歩11 分
間取り 1K
専有面積 123.08m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上7階建て・RC造 築年月 1981年02月
バルコニー(テラス)面積 -- 採光方向 南西
総戸数 25 戸 管理方式/管理会社 日勤/コミュニティワン
新築時売主 株式会社和興
施工会社 多田建設株式会社
管理費(月額) 29,800円 修繕積立金(月額) 34,440円
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2020年10月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年10月28日です。

物件の情報について

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0120-337-022

担当:中野 泰介

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
千葉県千葉市 中央区富士見2−3−1 塚本大千葉ビルディング6階
千葉営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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中野 泰介

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 10345001

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物件番号 10345001