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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 店舗 横浜市戸塚区汲沢5丁目建物

■間取:店舗×2(1階:約13.9帖・2階:約13.9帖) ■年間想定利回:12.38%

価格

1,550万円

ローンシミュレーション

物件種別
店舗
利回り
12.38%
建物面積
72.86m2(約22.04坪)
土地面積
57.88m2(約17.50坪)※公簿
築年月
1984年07月
所在地
神奈川県横浜市戸塚区汲沢5丁目
交通
横浜市ブルーライン踊場」駅より徒歩13 分
構造
木造
  • 基本情報
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  • 室内写真A(2階部分) ※現在、空室
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  • 横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅周辺の街なみまで約1050m (徒歩13分)@
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間取り図

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  • 横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅周辺の街なみ

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
12.38
賃料(年額)
192万円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅から徒歩13分

    ◆満室想定年間賃料:金1920000円(税抜) 表面利回:12.38%

    ◆1階店舗:賃貸中 2階店舗:空室(2021年3月22日現在)
     ◎1階店舗:金90000円/月額(税抜) ◎2階店舗:金70000円/月額(税抜)

安藤 崇

担当者からのひとこと

東戸塚営業センター 安藤 崇

※本物件は建ぺい率が都市計画で定める割合を超過しております。

※都市計画道路が対象不動産敷地(敷地全体)にかかっております。

※2階室内状況:スナック居抜 
 冷蔵庫・製水機・食器棚・エアコン設置済、室内防音処理

物件の特色

建物・敷地
設備・仕様
収納スペース/上水道/下水道/プロパンガス
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
立地
南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 神奈川県横浜市戸塚区汲沢5丁目
  • 行政情報
価格 1,550万円
  • ローンシミュレーション
交通 横浜市ブルーライン踊場」駅より徒歩13 分
間取り -- 建物面積 72.86m2(約22.04坪)
土地面積 57.88m2(約17.50坪)※公簿 築年月 1984年07月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 二方道路・北東6.8m(公道)接面6.4m/南西4m(私道)接面6.1m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/第1種住居地域/緑化地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・南西側私道:位置指定道路
  • ・指定番号:32・82 指定日:昭和32年12月2日
  • ・1階:店舗 90,000円/月額(税抜) 2階:店舗 70,000円/月額(税抜)で募集中
  • ・間取:店舗×2(1階:約13.9帖 2階:約13.9帖)

この情報は2021年09月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年10月06日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-42-6001

担当:安藤 崇

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
神奈川県横浜市 戸塚区品濃町538−1 東戸塚中央ビル4階
東戸塚営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 10564002

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