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投資用不動産 マンション(一棟) 目黒区碑文谷4丁目一棟マンション

■平成9年8月築の鉄筋コンクリート造の賃貸併用マンション

価格

3億8,900万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(一棟)
想定
利回り
1.82%
建物面積
378.87m2(約114.60坪)
土地面積
181.82m2(約55.00坪)※公簿
築年月
1997年08月
所在地
東京都目黒区碑文谷4丁目
交通
東急東横線都立大学」駅より徒歩10 分
構造
RC造
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  • 目黒区立すずめのお宿緑地公園まで約70m 徒歩1分
  • サレジオ教会まで約350m 徒歩5分
  • サレジオ教会まで約350m 徒歩5分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
1.82
年間想定賃料等
710万4,000円
現在の賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■東急東横線『都立大学』駅徒歩10分

    ■平成9年8月築の鉄筋コンクリート造

    ■閑静な住宅地

    ■南東向き道路にて陽当り・眺望良好

    ■2階一部及び3階部分売主居住中
    賃貸3部屋満室稼働中
    駐車場2台分賃貸中


    〜ライフインフォメーション〜
    ・区立大岡山小学校・・・・約400m
    ・区立第八中学校・・・・・約150m
    ・イオンスタイル碑文谷・・約550m
    ・オオゼキ碑文谷店・・・・約400m
    ・碑文谷病院・・・・・・・約650m
    ・サレジオ教会・・・・・・約350m
    ・すずめのお宿公園・・・・約70m
大室 英樹

担当者からのひとこと

恵比寿営業センター 大室 英樹

ご覧いただき誠にありがとうございます。

目黒区碑文谷4丁目一棟マンションは、鉄筋コンクリート造3階建地下1階付の重厚感のあるマンションです。東急東横線『都立大学』駅徒歩10分に位置し、緑豊かで、すずめのお宿公園まで約70m、サレジオ協会まで約350mなどがあり、閑静な住宅地となっています。

物件に関するご質問・ご不明点等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
  • 駐車場有
設備・仕様
自動ロック/都市ガス/上水道/下水道/給湯
特徴
駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
立地
南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都目黒区碑文谷4丁目
  • 行政情報
価格 3億8,900万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急東横線都立大学」駅より徒歩10 分
間取り -- 建物面積 378.87m2(約114.60坪)
土地面積 181.82m2(約55.00坪)※公簿 築年月 1997年08月
階数・構造 地上3階地下1階建て・RC造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 南東11m(公道)接面11.4m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/第1種中高層住居専用地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り/自走/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・※車庫2台可(車種による)
  • ・建物面積378.87u(車庫約39.00u含む)
  • ・間取情報 4LDK×1、3DK×1、1LDK×1、1DK×1

この情報は2022年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年08月17日です。

物件の情報について

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0120-160-940

担当:大室 英樹

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都渋谷区恵比寿南1−2−9 小林ビル1階
恵比寿営業センター

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物件番号 110Q4009

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