■ＪＲ埼京線・京浜東北線「赤羽」駅徒歩１分
専有面積63.53m2 （内法)・所在階1階部分／地上19階地下2階建て・ＲＣ造・1995年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◎ＪＲ埼京線・京浜東北線「赤羽」駅 徒歩１分
■商業施設『パルロード２』の建物持分（１億分の１２２１１２２）の売買です。
【オーナーチェンジ物件】
年額賃料／１，７１１，０２１円／年
年間表面利回り／５．７４％（令和６年４月１５日現在）
※上記賃料は令和５年配当金収入の金額です。配当金は定額ではなく、月によって変動があります。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【建物持ち分】
１億分の１２２１１２２
担当からのひとこと
この度は、当ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件に関するお問い合わせに関しては、担当の山本（やまもと）までお気軽にお問い合わせ下さい。
お客様専用フリーコール：０１２０−２２９−００４
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都北区赤羽西１丁目 |
|---|---|
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「赤羽」駅徒歩1 分 京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩1 分 埼京線「赤羽」駅徒歩1 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 63.53m2(内法) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上19階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年11月 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 219 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 都市再生機構 |
| 施工会社 | 大成建設／安藤建設／西松建設／松井建設 |
| 管理費(月額) | 8,687円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2024年09月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月19日です。
