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事業・投資用不動産 マンション(一棟) 大和市南林間2丁目一棟マンション

江ノ島線「南林間」駅徒歩4分 44部屋の一棟マンション

価格

2億5,000万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(一棟)
利回り
7.66%
建物面積
814.27m2(約246.31坪)
土地面積
443.82m2(約134.25坪)※公簿
築年月
1987年05月
所在地
神奈川県大和市南林間2丁目
交通
小田急江ノ島線南林間」駅より徒歩4 分
東急田園都市線中央林間」駅より徒歩15 分
小田急江ノ島線中央林間」駅より徒歩15 分
構造
RC造
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    エントランスアプローチ
  • 外観
    マンションエンブレム
  • エントランス
  • 集合ポスト
    オートロック
  • エントランス
    2階吹き抜けから撮影
  • 1階階段
  • 共用部
  • 共用部
  • 駐輪場・バイク置き場・ゴミ置き場
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 現地

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
7.66
賃料(年額)
1,917万2,700円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆江ノ島線「南林間」駅徒歩4分
    ◆江ノ島線「中央林間」駅・田園都市線「中央林間」駅徒歩15分

    ◆土地面積:443.82u(134.25坪)
    ◆建物面積:814.27u(246.31坪)
    ◆昭和62年5月築 検査済あり
    ◆鉄筋コンクリート造地下1階付4階建
    ◆第一種住居地域
    ◆建ぺい率60% 容積率200%

    ◆ワンルーム×44部屋
    ◆44部屋中35部屋賃貸中(2021年8月7日現在)
    ◆満室時想定月額賃料1,597,725円
    ◆満室時想定年収賃料19,172,700円
    ◆満室時想定表面利回り7.66%

    ◆2017年12月
     大規模修繕工事実施(外壁塗装・屋上防水工事・共用廊下防水工事・各部塗装等)
    ◆2021年7月
     オートロック設置
占部 大輔

担当者からのひとこと

中央林間営業センター 占部 大輔

江ノ島線南林間駅から徒歩4分の立地です!!
定期的な清掃も施しており、丁寧に管理されています。

☆掲載物件のお問い合わせ・ご質問は、
住友不動産販売株式会社 中央林間営業センター
物件担当の『占部』まで。
お気軽にご連絡下さい♪ お待ちしております!!

<ご自宅の売却やお住み替えをご検討中の皆様へ>
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、私『占部』が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
地域の担当として当地域に住んでいる・これから住みたいお客様の不動産取引に携われればと思っております。引き続き宜しくお願い申し上げます。
フリーコール:0120−061−325

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
  • リフォーム済み
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道
特徴
--
リフォーム

●2017年12月/大規模修繕工事(外壁塗装、屋上防水工事等)

●2021年07月/オートロック設置

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
立地
2沿線以上利用可/容積率100%以上/駅徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 神奈川県大和市南林間2丁目
  • 行政情報
価格 2億5,000万円
  • ローンシミュレーション
交通 小田急江ノ島線南林間」駅より徒歩4 分
東急田園都市線中央林間」駅より徒歩15 分
小田急江ノ島線中央林間」駅より徒歩15 分
間取り -- 建物面積 814.27m2(約246.31坪)
土地面積 443.82m2(約134.25坪)※公簿 築年月 1987年05月
階数・構造 地上4階地下1階建て・RC造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・北7.2m(公道)接面16m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/第1種住居地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・ワンルーム×44部屋
  • ・44部屋中35部屋賃貸中(2021年8月7日現在)
  • ・満室時想定年収賃料19,172,700円
  • ・満室時想定表面利回り7.66%

この情報は2021年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年11月03日です。

物件の情報について

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担当:占部 大輔

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
神奈川県大和市中央林間3−3−1 Umi Square4階
中央林間営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 111K4011

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