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投資用不動産 マンション(一棟) 足立区綾瀬4丁目一棟マンション

東京メトロ千代田線『綾瀬』駅徒歩7分【満室稼働中】

価格

1億9,900万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(一棟)
想定
利回り
5.32%満室稼働中
間取り
1K
建物面積
235.53m2(約71.24坪)
土地面積
96.7m2(約29.25坪)※公簿
築年月
2018年12月
所在地
東京都足立区綾瀬4丁目
交通
東京メトロ千代田線綾瀬」駅徒歩7 分
構造
鉄骨造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 前面道路@※西側公道幅員約7.7m
  • 外観A
  • 外観B
  • 前面道路A※西側公道幅員約7.7m
  • エントランス
  • TVモニター付きオートロック
  • メールボックス、宅配ボックス
  • 東京メトロ千代田線『綾瀬』駅まで約500m 徒歩7分
  • ベルクス足立綾瀬店まで約300m 徒歩4分
  • ファミリーマート足立綾瀬西口店まで約450m 徒歩6分
  • 東急ストア綾瀬店まで約500m 徒歩7分
  • イトーヨーカドー綾瀬店まで約550m 徒歩7分

間取り図

  • 外観@

  • 前面道路@※西側公道幅員約7.7m

  • 外観A

  • 外観B

  • 前面道路A※西側公道幅員約7.7m

  • エントランス

  • TVモニター付きオートロック

  • メールボックス、宅配ボックス

  • 東京メトロ千代田線『綾瀬』駅

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  • ファミリーマート足立綾瀬西口店

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  • 見学予約
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.32
年間想定賃料等
1,060万800円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◇アクセス
    東京メトロ千代田線『綾瀬』駅徒歩7分
    ◇平成30年12月築の鉄骨造4階建て
    ◇TVモニター付きオートロック
    ◇宅配ボックス
    ◇西側公道幅員約7.7mに接道※歩道あり
    ◇近隣は静かな住環境となっております。

    【ライフインフォメーション】
    ベルクス足立綾瀬店まで約300m 徒歩4分
    ファミリーマート足立綾瀬西口店まで約450m 徒歩6分
    東急ストア綾瀬店まで約500m 徒歩7分
    イトーヨーカドー綾瀬店まで約550m 徒歩7分

    ■オーナーチェンジ
    【2023年12月20日現在】
    現況利回り   5.32%/年 
    現況年額賃料等  10.600.800円/年
    【現況貸室数12戸/総貸室数12戸】
    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室または一部の空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜き)÷購入価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

担当者からのひとこと

北千住営業センター 高津 正太

東京メトロ千代田線『綾瀬』駅徒歩7分の好立地に存する一棟マンションとなります。2023年12月現在満室稼働中となっておりますので、ぜひご検討ください。現地のご案内もおこなっておりますので、まずはお問合せいただければと思います。

詳細な資料請求等のお問い合わせは、下記フリーコールへ物件担当の【松井】までお気軽にお問い合わせ
ください。

皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

フリーコール:0120-252-430

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
設備・仕様
モニター付きオートロック/宅配ボックス/都市ガス/上水道/下水道/給湯
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • 前面道路幅員6m以上
立地
容積率100%以上/スーパーまで徒歩10分以内/前面道路幅員6m以上
周辺環境
●ベルクス足立綾瀬店 徒歩4分(約300m)
●ファミリーマート足立綾瀬西口店 徒歩6分(約450m)
●東急ストア綾瀬店 徒歩7分(約500m)
●イトーヨーカドー綾瀬店 徒歩7分(約550m)

物件詳細

所在地 東京都足立区綾瀬4丁目
  • 行政情報
価格 1億9,900万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ千代田線綾瀬」駅徒歩7 分
間取り 1K
建物面積 235.53m2(約71.24坪)
土地面積 96.7m2(約29.25坪)※公簿 築年月 2018年12月
階数・構造 地上4階建て・鉄骨造 地目/地勢 宅地/平坦
総住戸数 12 戸 各住戸の専有面積 最小19m2〜最大19.37m2
接道状況 一方道路・西7.7m(公道)接面12.1m
建ぺい率 60% 容積率 300%
地域地区 市街化区域/第1種住居地域/近隣商業地域/防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・近隣商業地域の建ぺい率は80%、容積率は300%です。

この情報は2024年02月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年03月01日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-252-430

担当:高津 正太

営業時間
10:00〜18:00
定休日
地域無休
月・火曜日は錦糸町営業センターが対応
住所
東京都足立区千住2−26 エクセル33 4階
北千住営業センター

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物件番号 120D4011

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物件番号 120D4011