〜都営浅草線「西馬込」駅徒歩4分！オーナーチェンジ物件〜
パノラマ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.94 %
- 想定利回り
- 3.94 %
- 年間想定賃料等
- 110万4,000 円
- 月額賃料等
- 9万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
バイク置き場 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場 -
バイク置き場 -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆アクセス
・都営浅草線「西馬込」駅徒歩4分
・都営浅草線「馬込」駅徒歩12分
◆オートロック
◆宅配ボックス
◆モニター付インターホン
◆独立洗面化粧台
●92000/月 賃貸中
●年間予定賃料 1104000円
●表面利回り 3.94％
2023年2月18日現在
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
−不動産のご購入をご検討中のお客様へ−
この度は、「ブライズ西馬込」のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
本物件は、「西馬込」駅徒歩4分の好立地に位置しております。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
＜お問い合わせ先＞
住友不動産販売株式会社旗の台営業センター
フリーコール/0120-791-212
ファックス/03-3787-8570
担当/小島までお気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都大田区西馬込１丁目 |
|---|---|
| 価格 |
2,800万円
|
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅徒歩4 分 都営浅草線「馬込」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.15m2 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 31 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ワークス合人社 |
| 新築時売主 | 日本ワークス |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理費(月額) | 7,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2024年09月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月26日です。
