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事業・投資用不動産 アパート 新宿区大久保1丁目一棟マンション

新宿区大久保1丁目一棟マンション

価格

3億5,000万円

ローンシミュレーション

物件種別
アパート
想定
利回り
4.51%
建物面積
397.87m2(約120.35坪)
土地面積
176m2(約53.24坪)※公簿
築年月
1976年08月
所在地
東京都新宿区大久保1丁目
交通
都営大江戸線東新宿」駅より徒歩3 分
東京メトロ副都心線東新宿」駅より徒歩3 分
山手線新大久保」駅より徒歩7 分
構造
RC造
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 前面道路1
  • 前面道路2
  • 外観
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  • 共有部
  • 集合ポスト
  • ゴミ置き場
  • 東京メトロ副都心線「東新宿」駅まで約240m 徒歩3分
  • 都営大江戸線「東新宿」駅まで約240m 徒歩3分
  • コープみらい/コープ戸山店まで約240m 徒歩3分
  • 三徳新宿本店まで約240m 徒歩3分
  • ファミリーマート新宿大久保一丁目店まで約170m 徒歩3分
  • ローソン東新宿明治通り店まで約350m 徒歩5分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.51
年間想定賃料等
1,581万6,000円
現在の賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【アクセス】

    3路線2駅利用可能

    〇都営大江戸線「東新宿」駅徒歩3分
    〇東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩3分
    〇JR山手線「新大久保」駅徒歩7分

    【物件概要】

    〇土地:176.00u
    〇建物:397.87u
    〇鉄筋コンクリート造5階建て

    【オーナーチェンジ物件(2022年5月26日現在)】
    〇月額賃料:1,318,000円
    〇年額賃料:15,816,000円
    〇利回り:4.51%
    〇現況:21部屋中19部屋賃貸中



越前 仁史

担当者からのひとこと

中野坂上営業センター 越前 仁史

新宿区内で投資用物件をお探しのお客様は、
是非ご検討くださいませ。

当物件は、都営大江戸線「東新宿」駅徒歩3分・東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩3分・JR山手線「新大久保」駅徒歩7分と、3路線2駅でのアクセスが可能です。

本物件に関することやその他の不動産の購入に関するご質問等ございましたら
お気軽にお問い合わせ下さい。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都新宿区大久保1丁目
  • 行政情報
価格 3億5,000万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営大江戸線東新宿」駅より徒歩3 分
東京メトロ副都心線東新宿」駅より徒歩3 分
山手線新大久保」駅より徒歩7 分
間取り -- 建物面積 397.87m2(約120.35坪)
土地面積 176m2(約53.24坪)※公簿 築年月 1976年08月
階数・構造 地上5階建て・RC造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・東4m(私道)接面13m
建ぺい率 60% 容積率 160% ※前面道路の制限のため
地域地区 市街化区域/第1種住居地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 --
備考
  • ・建築面積(その他)は4Fと5Fの合計です
  • ・4.5階はメゾネットタイプです

この情報は2022年07月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年07月13日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-466-449

担当:越前 仁史

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※7月5日(火)〜7月7日(木)は定休日とさせていただきます。
住所
東京都中野区中央2−2−8 新宿高野中野坂上ビル1階
中野坂上営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

※7月5日(火)〜7月7日(木)は定休日とさせていただきます。

物件番号 122A4004

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