アパート
新宿区大久保１丁目一棟マンション
新宿区大久保１丁目一棟マンション
- 外観
- 前面道路１
- 前面道路２
- 外観
- 外観
- 共有部
- 集合ポスト
- ゴミ置き場
- 東京メトロ副都心線「東新宿」駅まで約240m 徒歩3分
- 都営大江戸線「東新宿」駅まで約240m 徒歩3分
- コープみらい/コープ戸山店まで約240m 徒歩3分
- 三徳新宿本店まで約240m 徒歩3分
- ファミリーマート新宿大久保一丁目店まで約170m 徒歩3分
- ローソン東新宿明治通り店まで約350m 徒歩5分
間取り図
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外観
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前面道路１
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前面道路２
-
外観
-
外観
-
共有部
-
集合ポスト
-
ゴミ置き場
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東京メトロ副都心線「東新宿」駅
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都営大江戸線「東新宿」駅
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コープみらい/コープ戸山店
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三徳新宿本店
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ファミリーマート新宿大久保一丁目店
-
ローソン東新宿明治通り店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.51％
- 年間想定賃料等
- 1,581万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【アクセス】
３路線2駅利用可能
〇都営大江戸線「東新宿」駅徒歩３分
〇東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩３分
〇JR山手線「新大久保」駅徒歩7分
【物件概要】
〇土地：176.00㎡
〇建物：397.87㎡
〇鉄筋コンクリート造5階建て
【オーナーチェンジ物件（2022年5月26日現在）】
〇月額賃料：1，318，000円
〇年額賃料：15，816，000円
〇利回り：4．51％
〇現況：21部屋中19部屋賃貸中
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区大久保１丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,000万円
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| 交通 | 都営大江戸線「東新宿」駅より徒歩3 分 東京メトロ副都心線「東新宿」駅より徒歩3 分 山手線「新大久保」駅より徒歩7 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 397.87m2(約120.35坪) |
| 土地面積 | 176m2(約53.24坪)※公簿 | 築年月 | 1976年08月 |
| 階数・構造 | 地上5階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面13m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※前面道路の制限のため |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2022年07月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年07月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-466-449
担当:越前 仁史
- 9:30～18:20
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※7月5日（火）～7月7日（木）は定休日とさせていただきます。
- 東京都中野区中央２－２－８ 新宿高野中野坂上ビル１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
中野坂上営業センター 越前 仁史
新宿区内で投資用物件をお探しのお客様は、
是非ご検討くださいませ。
当物件は、都営大江戸線「東新宿」駅徒歩３分・東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩３分・JR山手線「新大久保」駅徒歩7分と、3路線2駅でのアクセスが可能です。
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