◆オーナーチェンジ物件◆現況利回り４．３９％◆2009年1月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.39 %
- 想定利回り
- 4.39 %
- 年間想定賃料等
- 144万 円
- 月額賃料等
- 12万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
カウンターキッチン 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
カウンターキッチン -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
-
ペット可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器使用可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【セールスポイント】
◆「立川」駅南口バス１２分「団地西」バス停徒歩４分
◆「立川」駅 ４路線利用可能
（JR中央本線/JR青梅線/JR五日市線/南武線）
◆JR青梅線「西立川」駅 徒歩２０分
◆2009年1月築
◆専有面積：７０．４６㎡
◆間取：３ＬＤＫ＋Ｗ
◆８階建：１階部分
◆ペット飼育可（規約による制限有）
◆現在賃貸中（２０２４年３月１０日現在）
現況年額賃料等１，４４０，０００円
現況利回り４．３９％
【LIFE INFORMATION】
〇富士見第三公園 約240ｍ 徒歩3分
〇ローソン 立川富士見町六丁目店 約380ｍ 徒歩5分
〇立川市立新生小学校 約560ｍ 徒歩7分
〇立川市立立川第八中学校 約880ｍ 徒歩11分
〇ビッグエー 立川富士見町店 約640ｍ 徒歩8分
〇立川富士見六郵便局 約670ｍ 徒歩9分
〇多摩川 河川敷 約140m 徒歩2分
担当からのひとこと
閲覧頂き誠に有難うございます。
本マンションは、４路線（JR中央本線/JR青梅線/JR五日市線/南武線）利用可能である「立川」駅に、バス１２分「団地西」バス停徒歩４分の位置に所在します。また、JR青梅線「西立川」駅徒歩２０分でございます。
オーナーチェンジ物件で利回りは４．３９％となります。
詳細に関しましてはご連絡ください。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は是非とも担当の『神田・大原』までお問い合わせ下さい。
【お問い合わせフリーコール】
０１２０－２９２－５３２
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・富士見第三公園 徒歩3分（約240m）
・ビッグエー立川富士見町店 徒歩8分（約640m）
・ローソン立川富士見町六丁目店 徒歩5分（約380m）
・立川市立新生小学校 徒歩7分（約560m）
・立川市立立川第八中学校 徒歩11分（約880m）
物件詳細
| 物件名 | ランドシティ立川多摩川テラス |
|---|---|
| 物件番号 | 13013076 |
| 所在地 |
東京都立川市富士見町６丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 中央線「立川」駅バス12 分「団地西」バス停徒歩4 分 青梅線「西立川」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.09m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 110 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | ランド |
| 施工会社 | 植木組、住協建設、共同企業体 |
| 管理費(月額) | 16,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,920円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料／空数1台／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年12月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月19日です。
