2路線3駅利用可／東・南角部屋／旧法賃借権（残存期間：2049年2月27日迄）
専有面積26.24m2・所在階2階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1988年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.06 %
- 想定利回り
- 3.06 %
- 年間想定賃料等
- 91万3,320 円
- 月額賃料等
- 7万6,110 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
２沿線以上利用可 
角部屋 
主寝室8畳以上 
管理員日勤
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
主寝室8畳以上 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 角部屋
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
■JR総武中央線「大久保」駅徒歩9分
■JR総武中央線「東中野駅」徒歩11分
■JR山手線「新大久保」駅徒歩12分
■物件概要
・専有面積：26.24㎡
・バルコニー面積：3.74㎡
■セールスポイント
・東・南角部屋 陽当たり良好。
・オートロック設備があり、管理体制良好です。
・新耐震基準のマンションです。
■旧法賃借権（残存期間：2049年2月27日迄）
担当からのひとこと
【ストーク北新宿】のご紹介です。
2階部分、角部屋の為、陽当たり・通風良好な物件です。
ご見学・お問い合わせの際は、【担当 山本】までご連絡ください。
ご興味があるお客様は、一度現地をご覧頂いたうえでご検討頂ければと思います。
他にもご興味ある物件がございましたら、お声掛けください。
お客様が気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。
■お客様専用フリーコール ０１２０－１２２－５３１
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿４丁目 |
|---|---|
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 総武線「大久保」駅徒歩9 分 山手線「新大久保」駅徒歩12 分 総武線「東中野」駅徒歩11 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 26.24m2 |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.74m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 99 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 三和建物株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,110円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,580円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額6,800円／借地期限:2049年02月（残存期間：24年） |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年09月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月23日です。
