JR武蔵野線:新三郷駅徒歩15分、総戸数2996戸のビッグコミュニティ、オーナーチェンジ
専有面積97.29m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上21階建て・RC造・1991年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.94 %
- 想定利回り
- 6.94 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 南向き(南東、南西含む)
- 納戸
- 大規模(総戸数100戸以上)
- タワー(20階建以上)
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
・JR武蔵野線:新三郷駅徒歩15分
・総戸数2996戸のビッグコミュニティ
・ペット飼育可(規約による制限有)
・専有面積:97.29uの3LDK+納戸
・賃料月額:110,000円
・オーナーチェンジ
担当からのひとこと
・年間想定賃料:1,320,000円、表面利回り:6.94%【2024年11月1日現在】
@賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません
A収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています
B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税費用、管理費等の必要経費は控除されていません。
周辺環境
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物件詳細
物件名 | パークフィールドみさとテラウエスト |
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物件番号 | 13143069 |
所在地 |
埼玉県三郷市さつき平2丁目 |
価格 |
1,900万円
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交通 | 武蔵野線「新三郷」駅徒歩15 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 97.29m2(壁芯) |
所在階 構造 |
5階部分/地上21階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1991年01月 |
バルコニー(テラス)面積 | 9.87m2 |
採光方向 | 南東 |
総戸数 | 2996戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
新築時売主 | リクルートコスモス |
施工会社 | 間組 |
管理費(月額) | 9,400円 |
修繕積立金(月額) | 11,410円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空有り/月額:6,500円〜9,500円※車種による |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年11月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年11月15日です。