• 投資向け
  • オーナーチェンジ

投資用不動産 店舗付住宅 横浜市港北区樽町2丁目賃貸併用ビル

【店舗付住宅+賃貸マンション】

価格

1億5,000万円

ローンシミュレーション

物件種別
店舗付住宅
想定
利回り
6.82%
間取り
3LDK
建物面積
405.55m2(約122.67坪)
土地面積
189.88m2(約57.43坪)※公簿
築年月
1991年11月
所在地
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目
交通
東急東横線綱島」駅より徒歩7 分
東急東横線大倉山」駅より徒歩15 分
構造
鉄骨造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観写真T
  • 外観写真U
  • ワンルーム/室内写真
  • ワンルーム/室内写真U
  • 賃貸部分(ワンルーム)キッチン部分
  • ワンルーム/ユニットバス
  • 東急東横線「綱島」駅(現地より約550m)
  • 1階店舗約9.7帖部分)
  • 1階店舗約9帖部分(作業場)
  • 2階共用廊下
  • 1階住居部分エントランス
  • 2階部分共用廊下
  • エントランス
  • 1階店舗脇入口
  • 共用階段踊場

間取り図

  • 外観写真T

  • 外観写真U

  • ワンルーム/室内写真

  • ワンルーム/室内写真U

  • 賃貸部分(ワンルーム)キッチン部分

  • ワンルーム/ユニットバス

  • 東急東横線「綱島」駅(現地より約550m)

  • 1階店舗約9.7帖部分)

  • 1階店舗約9帖部分(作業場)

  • 2階共用廊下

  • 1階住居部分エントランス

  • 2階部分共用廊下

  • エントランス

  • 1階店舗脇入口

  • 共用階段踊場

Webからのお問い合わせ

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.82
年間想定賃料等
1,023万6,000円
現在の賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ☆2駅利用可
     @東急東横線「綱島」駅徒歩7分
     A東急東横線「大倉山」駅徒歩15分
    ☆1階部分は所有者使用中ですので、買主様が使用することができます
    ☆平成3年築 鉄骨造3階建
     1階部分3L・DK+店舗 2〜3階部分1R×9+2K
    ☆前面道路幅員約6.0mに接道
     道路との高低差はございません

児玉 駿也

担当者からのひとこと

菊名営業センター 児玉 駿也

≪満室時想定年間収入:10,236,000円 利回り:6.82%≫
☆令和2年5月29日現在、2・3階全室賃貸中となっています
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを
 保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、空室中ものに
 ついては周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき満室と なった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り
(共益費等を含む)
 年間賃料総額÷購入価格で、固定資産税、管理費等の必要  経費は控除されていません。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道/給湯/電気
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
立地
南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目
  • 行政情報
価格 1億5,000万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急東横線綱島」駅より徒歩7 分
東急東横線大倉山」駅より徒歩15 分
間取り 3LDK
建物面積 405.55m2(約122.67坪)
土地面積 189.88m2(約57.43坪)※公簿 築年月 1991年11月
階数・構造 地上3階建て・鉄骨造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・南東6m(公道)接面8.7m
建ぺい率 80% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/近隣商業地域
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2022年01月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年01月26日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-833-966

担当:児玉 駿也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
神奈川県横浜市 港北区菊名4-3-21 青木ビル3階
菊名営業センター

Webらのお問い合わせ

  • 資料請求お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号

条件が似ている物件

近隣の物件

このページを印刷する

お問い合わせ

WEBから

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

お電話から

児玉 駿也

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 131X4012

おすすめツール

気になるリスト

いつでも簡単に物件情報を見たい方へ

未登録

気になるリストに登録

比較リスト

気になる物件の比較に便利

あと件登録できます

比較リストに登録

モバイルサイトのご紹介

スマートフォンでもこの物件をご覧いただけます。

QRコード

お問い合わせ

菊名営業センター/児玉 駿也

0120-833-966

物件番号 131X4012