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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 マンション(一棟) 江東区新大橋3丁目一棟マンション

価格

2億円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(一棟)
想定
利回り
4.05%満室稼働中
建物面積
254.04m2(約76.84坪)
土地面積
105.64m2(約31.95坪)※公簿
築年月
2011年05月
所在地
東京都江東区新大橋3丁目
交通
都営新宿線森下」駅徒歩3 分
都営大江戸線清澄白河」駅徒歩7 分
都営大江戸線森下」駅徒歩3 分
構造
鉄骨造
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  • 都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅まで約190m 徒歩3分
  • 都営大江戸線「清澄白河」駅まで約560m 徒歩7分
  • 八名川公園まで約160m 徒歩2分
  • セブンイレブン江東森下1丁目店まで約180m 徒歩3分
  • まいばすけっと森下駅南店まで約250m 徒歩4分
  • ファミリーマート森下一丁目店まで約220m 徒歩3分
  • アコレ江東常盤店まで約260m 徒歩4分
  • くすりの福太郎森下駅前店まで約280m 徒歩4分
  • 望月内科クリニックまで約370m 徒歩5分
  • 森下町郵便局まで約270m 徒歩4分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.05
年間想定賃料等
811万2,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
設備・仕様
自動ロック/エレベータ/都市ガス/上水道/下水道/給湯
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
立地
2沿線以上利用可/容積率100%以上/駅徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都江東区新大橋3丁目
価格 2億円
  • ローンシミュレーション
交通 都営新宿線森下」駅徒歩3 分
都営大江戸線清澄白河」駅徒歩7 分
都営大江戸線森下」駅徒歩3 分
間取り -- 建物面積 254.04m2(約76.84坪)
土地面積 105.64m2(約31.95坪)※公簿 築年月 2011年05月
階数・構造 地上4階建て・鉄骨造 地目/地勢 宅地/平坦
総住戸数 6 戸 各住戸の専有面積 最小20.8m2〜最大77.43m2
接道状況 一方道路・東7.9m(公道)接面9.9m
建ぺい率 60% 容積率 300%
地域地区 市街化区域/準工業地域
施工会社 積水ハウス株式会社
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 --
備考
  • ・建物面積その他:4F部分
  • ・間取:1R×2、1K×2、1LDK×2

この情報は2024年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月31日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-199-229

担当:伊藤 博之

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区白金1−27−6 白金高輪ステーションビル 1階
白金高輪営業センター

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物件番号 132O4007

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物件番号 132O4007