～都市機能の利便性に恵まれた住環境 利回り4.60％(2023年7月2日現在)～
専有面積49.17m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・1973年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.60 %
- 想定利回り
- 4.60 %
- 年間想定賃料等
- 218万1,600 円
- 月額賃料等
- 18万1,800 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駐輪場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
-
駐輪場 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
管理員日勤 -
眺望良好
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 駐輪場
- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■ＪＲ山手線「目黒」駅徒歩5分
■専有面積（壁芯）：49.17㎡「14.87坪」
■バルコニー面積：2.97㎡
■採光：南向き
■階数：9階建て7階部分
■築年月：1973年2月（昭和43年2月）
■陽当たり・通風良好
■周辺環境
ローソン下目黒一丁目店まで約160ｍ（徒歩2分）
成城石井アトレ目黒店まで約420ｍ（徒歩6分）
セブンイレブン下目黒１丁目店まで約150ｍ（徒歩2分）
目黒区立下目黒小学校まで約450ｍ（徒歩6分）
目黒区立大鳥中学校まで約810ｍ（徒歩11分）
担当からのひとこと
ＪＲ山手線、東急電鉄目黒線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線「目黒駅」の4路線利用可能。
駅徒歩5分圏内と商業施設が揃い生活利便性の高い住環境となっております。
物件の詳細や資金計画についてはお気軽にご相談ください。
物件担当
住友不動産販売株式会社
遠山 達雄
TEL：0120-671-160
周辺環境
・ローソン下目黒一丁目店 徒歩2分（約160m）
・成城石井アトレ目黒店 徒歩6分（約420m）
・セブンイレブン下目黒１丁目店 徒歩2分（約150m）
・目黒区立下目黒小学校 徒歩6分（約450m）
・目黒区立大鳥中学校 徒歩11分（約810m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都目黒区下目黒１丁目 |
|---|---|
| 価格 |
4,740万円
|
| 交通 | 山手線「目黒」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 49.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.97m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 朝日管理 |
| 新築時売主 | 朝日建物株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社三平興業 |
| 管理費(月額) | 11,240円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,414円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年10月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月17日です。
