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本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.60 %
年間想定賃料等
456万
月額賃料等
38万
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ

事業・投資用不動産

6,900万円

松戸市稔台1丁目1棟ビル

ビル(一棟)

ビル(一棟)

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6,900万円

松戸市稔台1丁目1棟ビル

想定利回り
6.60 %

◇オーナーチェンジ物件 1階店舗 2階、3階居住スペース 県道沿いの物件

千葉県松戸市稔台1丁目

建物面積220.32m2(約66.64坪)・土地面積158.70m2(約48.00坪)※公簿・1974年01月築

◇オーナーチェンジ物件 1階店舗 2階、3階居住スペース 県道沿いの物件

千葉県松戸市稔台1丁目

建物面積220.32m2(約66.64坪)・土地面積158.70m2(約48.00坪)※公簿・1974年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.60 %
想定利回り
6.60 %
年間想定賃料等
456万
月額賃料等
38万
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|駅徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|近隣商業地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ■新京成電鉄「みのり台」駅徒歩2分
    ■土地面積:158.70u
    ■建物面積:220.32u
    ■1階店舗 2階、3階居住スペースです。
    ■間取り、帖数は不明です。
    ■2024年7月13日現在
    月額賃料:332000円
    年間賃料:3984000円
    現況利回り:5.77%
    1階店舗:220000円
    201号室:48000円
    202号室:空室
    301号室:64000円【オーナーチェンジ物件】令和6年7月13日現在
    ■賃料:380000円/月 
    ■想定利回り:6.60%
    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
    〜Life Information〜
    ◇セブンイレブンみのり台駅前店まで約50m

    ◇TAIRAYAみのり台店まで約225m
    ◇ドラッグストアマツモトキヨシみのり台店まで約135m
    ◇ケーヨーデイツーみのり台店まで約225m
    ◇松戸警察署稔台交番まで約85m
    ◇ラコマート稔台店まで約90m
    ◇稔台吉田内科クリニック循環器科まで約90m
    ◇あかね歯科クリニックまで約115m

    担当からのひとこと

    「松戸市稔台1丁目1棟ビル」の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

    本物件に関するご質問・ご要望は、物件担当:宗像(むなかた)までお問い合わせくださいませ。
    皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

    ・セブンイレブンみのり台駅前店 徒歩1分(約50m)
    ・TAIRAYAみのり台店 徒歩3分(約225m)
    ・ドラッグストアマツモトキヨシみのり台店 徒歩2分(約135m)
    ・ケーヨーデイツーみのり台店 徒歩3分(約225m)
    ・松戸警察署稔台交番 徒歩2分(約85m)

    物件詳細

    物件名 松戸市稔台1丁目1棟ビル
    物件番号 14044003
    所在地 千葉県松戸市稔台1丁目
    価格
    6,900万円
    交通 新京成電鉄みのり台」駅徒歩2 分
    建物面積 220.32m2(約66.64坪)
    土地面積 158.70m2(約48.00坪)※公簿
    階数
    構造
    地上3階建て
    鉄骨造
    築年月 1974年01月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 3 戸
    各住戸の専有面積 不詳
    接道状況 一方道路・南12.9m(公道)接面9.8m
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・各部屋の間取り、帖数は不明です。
    • ・各住戸の専有面積は不明です。
    • ・想定年間賃料等4,560,000円/想定利回り6.60%
    • ・都市計画道路が敷地にかかっています。

    この情報は2025年02月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月17日です。