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本物件は投資向け物件です

想定利回り
8.00 %
年間想定賃料等
468万
月額賃料等
39万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

5,250万円

松戸市稔台2丁目1棟アパート

アパート

お気に入り 4

アパート

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5,250万円

松戸市稔台2丁目1棟アパート

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想定利回り
8.00 %

◇2路線利用可 現在、12部屋中12部屋賃貸中の1棟アパートです!

千葉県松戸市稔台2丁目

建物面積187.88m2(約56.83坪)・土地面積188.10m2(約56.90坪)※公簿・1987年06月築

◇2路線利用可 現在、12部屋中12部屋賃貸中の1棟アパートです!

千葉県松戸市稔台2丁目

建物面積187.88m2(約56.83坪)・土地面積188.10m2(約56.90坪)※公簿・1987年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
8.00 %
想定利回り
8.00 %
年間想定賃料等
468万
月額賃料等
39万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • ロフト
    ロフト
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角地
    角地
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • ロフト
    ロフト
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角地
    角地
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • ロフト
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|角地|低層住居専用地域|容積率100%以上|第一種住居地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ■新京成電鉄「八柱」駅徒歩12分
    ■JR武蔵野線「新八柱」駅徒歩13分
    ■角地
    ■土地面積:188.10u
    ■建物面積:187.88u
    ■2024年9月12日現在
    月額賃料:390000円
    年間賃料:4680000円
    現況利回り:8.00%
    101号室:36000円
    102号室:34000円
    103号室:30000円
    105号室:30000円
    106号室:35000円
    107号室:33000円
    201号室:32000円
    202号室:33000円
    203号室:33000円
    205号室:31000円
    206号室:31000円

    207号室:32000円【オーナーチェンジ物件】令和6年9月12日現在
    ■賃料:390000円/月 
    ■想定利回り:8.00%
    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
    〜Life Information〜
    ◇日暮公園まで約450m
    ◇イトーヨーカドー八柱店まで約1000m
    ◇ドラッグストアマツモトキヨシ八柱駅前店まで約1000m
    ◇ファミリーマートみのり台駅前通り店まで約850m

    担当からのひとこと

    この度は【松戸市稔台2丁目1棟アパート】をご覧いただき誠にありがとうございます。
    物件の特徴として、
    ・全12部屋中12部屋賃貸中です!
    ・2路線利用可能です!
    ・角地!
    ・周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニが多数あり、生活に便利な立地です!
    資金計画から、担当の【宗像】までお気兼ねなくご相談ください。
    お問い合わせお待ちしております。
    フリーコール:0120−255−827

    ・日暮公園 徒歩6分(約450m)
    ・イトーヨーカドー八柱店 徒歩13分(約1000m)
    ・ドラッグストアマツモトキヨシ八柱駅前店 徒歩13分(約1000m)
    ・ファミリーマートみのり台駅前通り店 徒歩11分(約850m)

    物件詳細

    物件名 松戸市稔台2丁目1棟アパート
    物件番号 14044008
    所在地 千葉県松戸市稔台2丁目
    価格
    5,250万円
    交通 新京成電鉄八柱」駅徒歩12 分
    武蔵野線新八柱」駅徒歩13 分
    間取り 1K
    建物面積 187.88m2(約56.83坪)
    土地面積 188.10m2(約56.90坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1987年06月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 12 戸
    各住戸の専有面積 最小15.00m2〜最大15.98m2
    接道状況 角地・北西4.1m(公道)接面15.4m/北東4m(公道)接面7.2m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域/第1種住居地域
    地域・地区 高度地区
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・1K×12
    • ・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。
    • ・第一種住居地域:建ぺい率60% 容積率164%
    • ・想定年間賃料等4,680,000円/想定利回り8.00%

    この情報は2025年02月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月21日です。