◇2路線利用可 現在、12部屋中12部屋賃貸中の1棟アパートです!
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.00 %
- 想定利回り
- 8.00 %
- 年間想定賃料等
- 468万 円
- 月額賃料等
- 39万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ロフト
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
2沿線以上利用可|角地|低層住居専用地域|容積率100%以上|第一種住居地域|前面道路公道
セールスポイント
■新京成電鉄「八柱」駅徒歩12分
■JR武蔵野線「新八柱」駅徒歩13分
■角地
■土地面積:188.10u
■建物面積:187.88u
■2024年9月12日現在
月額賃料:390000円
年間賃料:4680000円
現況利回り:8.00%
101号室:36000円
102号室:34000円
103号室:30000円
105号室:30000円
106号室:35000円
107号室:33000円
201号室:32000円
202号室:33000円
203号室:33000円
205号室:31000円
206号室:31000円
207号室:32000円【オーナーチェンジ物件】令和6年9月12日現在
■賃料:390000円/月
■想定利回り:8.00%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
〜Life Information〜
◇日暮公園まで約450m
◇イトーヨーカドー八柱店まで約1000m
◇ドラッグストアマツモトキヨシ八柱駅前店まで約1000m
◇ファミリーマートみのり台駅前通り店まで約850m
担当からのひとこと
この度は【松戸市稔台2丁目1棟アパート】をご覧いただき誠にありがとうございます。
物件の特徴として、
・全12部屋中12部屋賃貸中です!
・2路線利用可能です!
・角地!
・周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニが多数あり、生活に便利な立地です!
資金計画から、担当の【宗像】までお気兼ねなくご相談ください。
お問い合わせお待ちしております。
フリーコール:0120−255−827
周辺環境
・日暮公園 徒歩6分(約450m)
・イトーヨーカドー八柱店 徒歩13分(約1000m)
・ドラッグストアマツモトキヨシ八柱駅前店 徒歩13分(約1000m)
・ファミリーマートみのり台駅前通り店 徒歩11分(約850m)
物件詳細
物件名 | 松戸市稔台2丁目1棟アパート |
---|---|
物件番号 | 14044008 |
所在地 |
千葉県松戸市稔台2丁目 |
価格 |
5,250万円
|
交通 | 新京成電鉄「八柱」駅徒歩12 分 武蔵野線「新八柱」駅徒歩13 分 |
間取り | 1K |
建物面積 | 187.88m2(約56.83坪) |
土地面積 | 188.10m2(約56.90坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
築年月 | 1987年06月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
総住戸数 | 12 戸 |
各住戸の専有面積 | 最小15.00m2〜最大15.98m2 |
接道状況 | 角地・北西4.1m(公道)接面15.4m/北東4m(公道)接面7.2m |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域/第1種住居地域 |
地域・地区 | 高度地区 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2025年02月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月21日です。