■オーナーチェンジ■ 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩2分／利回り3.90％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.90 %
- 想定利回り
- 3.90 %
- 年間想定賃料等
- 144万 円
- 月額賃料等
- 12万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可 -
主寝室8畳以上
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- エアコン
- 給湯
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
・月額賃料１２０，０００円
・利回り３．９０％
（２０２４年７月４日現在）
■アクセス
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩２分
■周辺環境
・ファミリーマート広尾駅前店・・・約１４０ｍ
・セブンイレブン広尾駅前店・・・約１４０ｍ
・自然食品Ｆ＆Ｆ広尾店・・・約１８０ｍ
・スーパーマーケットリコス広尾５丁目店・・・約５２０ｍ
・広尾プラザ・・・約１６０ｍ
・ドラッグストアコスモス広尾店・・・約８０ｍ
・南麻布五郵便局・・・約２６０ｍ
・有栖川記念公園・・・約２９０ｍ
・日本赤十字社医療センター・・・約７４０ｍ
担当からのひとこと
「サンパティーク広尾」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩2分の交通利便性に優れた立地です。
また、周辺にはコンビニ・スーパーだけでなく、郵便局や総合病院、緑豊かな有栖川記念公園が揃っており生活環境も魅力的です。
お部屋は２０２４年７月４日現在、月額１２０，０００円で賃貸中です。
詳細については、お気軽にお問い合わせください。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
担当は、川崎(かわさき)です。ぜひご連絡お待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート広尾駅前店 徒歩2分（約140m）
・スーパーマーケットリコス広尾５丁目店 徒歩7分（約520m）
・自然食品Ｆ＆Ｆ広尾店 徒歩3分（約180m）
・ドラッグストアコスモス広尾駅店 徒歩1分（約80m）
・南麻布五郵便局 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都渋谷区広尾５丁目 |
|---|---|
| 価格 |
3,692万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩2 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.56m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.18m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 46 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月03日です。
