• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.99 %
年間想定賃料等
428万4,000
月額賃料等
35万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

8,580万円

中野区本町6丁目一棟アパート

アパート

お気に入り 6

アパート

  • オーナーチェンジ
8,580万円

中野区本町6丁目一棟アパート

お気に入り 6
想定利回り
4.99 %

オーナーチェンジ一棟アパート 6部屋中6部屋賃貸中

東京都中野区本町6丁目

建物面積62.62m2(約18.94坪)・土地面積61.62m2(約18.64坪)※公簿/他に私道負担:1.62m2あり・2014年07月築

オーナーチェンジ一棟アパート 6部屋中6部屋賃貸中

東京都中野区本町6丁目

建物面積62.62m2(約18.94坪)・土地面積61.62m2(約18.64坪)※公簿/他に私道負担:1.62m2あり・2014年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.99 %
想定利回り
4.99 %
年間想定賃料等
428万4,000
月額賃料等
35万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|第一種中高層住居専用地域|前面道路公道

    セールスポイント

    〇アクセス
    ■丸の内線「新中野」駅 徒歩6分
    ■丸の内線「中野富士見町」駅 徒歩9分
    ■丸の内線「東高円寺」駅 徒歩11分

    〇物件概要
    ■建物面積:62.62u
    ■土地面積:61.62u
    ■前面道路 公道約3.4m

    〇オーナーチェンジ物件
    現況:6部屋中6部屋賃貸中(2024年11月16日現在)
    月額賃料:357000円
    年間賃料:4284000円
    利回り:4.99%
    ※賃料は非課税です〜周辺環境〜
    ・まいばすけっと中野本町4丁目店 約270m
    ・新中野駅前郵便局 約290m
    ・三徳新中野店 約300m
    ・中野区立杉山公園 約300m

    ・セブンイレブン中野中央5丁目店 約340m

    担当からのひとこと

    ご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
    ご興味をお持ちのお客様は担当の『望月・長谷川』までお問い合わせ下さい。

    --

    物件詳細

    物件名 中野区本町6丁目一棟アパート
    物件番号 141C4017
    所在地 東京都中野区本町6丁目
    価格
    8,580万円
    交通 東京メトロ丸ノ内線新中野」駅徒歩6 分
    東京メトロ方南支線中野富士見町」駅徒歩9 分
    東京メトロ丸ノ内線東高円寺」駅徒歩11 分
    建物面積 62.62m2(約18.94坪)
    土地面積 61.62m2(約18.64坪)※公簿/他に私道負担:1.62m2あり
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2014年07月
    総住戸数 6 戸
    各住戸の専有面積 不詳
    接道状況 一方道路・南西3.4m(公道)接面6.7m
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年02月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月20日です。