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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.98 %
年間想定賃料等
1,785万1,200
月額賃料等
148万7,600
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

3億5,800万円

中野区東中野1丁目一棟マンション

マンション(一棟)

お気に入り 1

マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ
3億5,800万円

中野区東中野1丁目一棟マンション

お気に入り 1
想定利回り
4.98 %

【12戸中12戸満室賃貸中 利回り:4.98%(2025年1月23日現在)】・RC造5階建・駅徒歩3分

東京都中野区東中野1丁目

建物面積571.38m2(約172.84坪)・土地面積151.41m2(約45.80坪)※公簿・1973年08月築

【12戸中12戸満室賃貸中 利回り:4.98%(2025年1月23日現在)】・RC造5階建・駅徒歩3分

東京都中野区東中野1丁目

建物面積571.38m2(約172.84坪)・土地面積151.41m2(約45.80坪)※公簿・1973年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.98 %
想定利回り
4.98 %
年間想定賃料等
1,785万1,200
月額賃料等
148万7,600
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|容積率100%以上|駅徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|近隣商業地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ■アクセス
    ・総武中央緩行線「東中野」駅徒歩3分
    ・東京メトロ大江戸線「東中野」駅徒歩6分
    ・東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩12分
    ・東京メトロ大江戸線「中野坂上」駅徒歩12分

    ■前面道路:西側 公道約9.7m

    ■用途地域:近隣商業地域
    ■建ぺい率:80%
    ■容積率:400%

    ■土地面積:151.41u(公簿)
    ■間口:10.79m

    ■建物延床面積:571.38u
    ■1973年8月築
    ■鉄筋コンクリート造5階建
    ■間取り:不詳

     〜物件概要〜
    ■オーナーチェンジ物件
    ■月額賃料:1487600円
    ■想定年額賃料:17851200円
    ■想定年間利回り:4.98%(2025年1月23日現在)

    担当からのひとこと

    この度は「中野区東中野1丁目一棟マンション」の物件情報をご覧頂き誠にありがとうございます。

    本マンションは、総武中央緩行線「東中野」駅徒歩3分の好立地に存する、
    満室稼働中のオーナーチェンジ物件です。

    東京メトロ丸ノ内線「東中野」駅徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ大江戸線「中野坂上」駅徒歩12分
    と都心へのアクセス良好です。

    土地面積は151.41u(公簿)、建物は鉄筋コンクリート造の5階建、延床面積は571.38uです。
    月額賃料は1487600円、想定年額賃料は17851200円です。


    ご質問やご相談等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。(フリーコール:0120-388-199)
    ご連絡を心よりお待ちしています。

    --

    物件詳細

    物件名 中野区東中野1丁目一棟マンション
    物件番号 141Z4007
    所在地 東京都中野区東中野1丁目
    価格
    3億5,800万円
    交通 総武線東中野」駅徒歩3 分
    都営大江戸線東中野」駅徒歩6 分
    東京メトロ丸ノ内線中野坂上」駅徒歩12 分
    建物面積 571.38m2(約172.84坪)
    土地面積 151.41m2(約45.80坪)※公簿
    階数
    構造
    地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1973年08月
    地目
    地勢
    宅地
    総住戸数 10 戸
    各住戸の専有面積 不詳
    接道状況 一方道路・西9.7m(公道)接面10.7m
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業地域
    地域・地区 防火地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・建物面積4F:113.94u
    • ・建物面積5F:116.11u

    この情報は2025年02月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月20日です。