☆最寄駅から徒歩１２分の一棟アパート!! 満室想定利回り：８．３６％
建物面積100.20m2(約30.31坪)・土地面積110.46m2(約33.41坪)※公簿・1990年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.36 %
- 想定利回り
- 8.36 %
- 年間想定賃料等
- 182万4,000 円
- 月額賃料等
- 15万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■東武野田線「運河」駅徒歩12分
■４部屋賃貸中/４部屋中
■周辺には生活利便施設多数
【賃料収入（令和６年１１月２１日現在）】
・月額賃料収入（共益費含む）：１５２，０００円／月
・現況利回り：８．３６％／年
担当からのひとこと
東武野田線「運河」駅まで徒歩12分に立地する一棟アパートです。
現在４部屋中４部屋賃貸中の物件です。
近隣には商業施設・病院等生活利便施設が多数あります。
投資用不動産として、是非ご検討ください。
周辺環境
・西亀山公園 徒歩3分（約230m）
・デイリーヤマザキ野田山崎店 徒歩4分（約300m）
・江戸川病院 徒歩7分（約550m）
・ジョイフーズ野田山崎店 徒歩10分（約790m）
・ビッグ・エー流山東深井店 徒歩18分（約1380m）
物件詳細
| 物件名 | 野田市山崎１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14614016 |
| 所在地 |
千葉県野田市山崎 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 東武野田線「運河」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 100.20m2(約30.31坪) |
| 土地面積 | 110.46m2(約33.41坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1990年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北4m(公道)接面6.7m／東4.2m(公道)接面10.2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年01月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年02月13日です。
