■中央・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩16分 ■利回り4.16％
建物面積100.88m2(約30.51坪)・土地面積115.60m2(約34.96坪)※公簿／セットバック:4.08m2含む・1991年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.16 %
- 想定利回り
- 4.16 %
- 年間想定賃料等
- 416万7,600 円
- 月額賃料等
- 34万7,300 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
土地面積30坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火
セールスポイント
【アクセス】2駅3路線利用可
■ＪＲ中央本線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩16分
■西武新宿線「井荻」駅徒歩17分
【ポイント】
■平成3年3月築
■閑静な住宅街
■各住戸ロフト付
■1階：５５，４４㎡ ２階：５５，４４㎡
■整形地
●オーナーチェンジ
現況8部屋中2部屋賃貸中
月額想定賃料347300円【2025年2月1日現在】
単純利回り：約4.16％
担当からのひとこと
この度は「杉並区桃井１丁目アパート」をご覧頂きありがとうございます。
本物件に関してのお問い合わせや、その他ご質問事項等ございましたらお気軽に担当「田中」までお申し付けください。TEL 0120-832-842
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 杉並区桃井１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14814030 |
| 所在地 |
東京都杉並区桃井１丁目 |
| 価格 |
1億円
|
| 交通 | 中央線「荻窪」駅徒歩16 分 西武新宿線「井荻」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 100.88m2(約30.51坪) |
| 土地面積 | 115.60m2(約34.96坪)※公簿／セットバック:4.08m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1991年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.3m(私道)接面5.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年03月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年03月30日です。
