◆京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩7分 ◆土地面積：584.53㎡ ◆角地
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.30 %
- 想定利回り
- 3.30 %
- 年間想定賃料等
- 548万4,000 円
- 月額賃料等
- 45万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
「八王子市堀之内３丁目１棟アパート」の物件紹介ページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
～交通アクセス～
京王相模原線「京王堀之内」駅・・徒歩7分（約550ｍ）
～物件概要～
・土地面積：584.53㎡（176.82坪）
・角地
・北側公道約6.0ｍ，西側私道約4.0ｍに面す
【戸数、間取り】
■１Ｋ（洋室６帖）×１５戸
【賃貸中（オーナーチェンジ物件）です。】
■満室時月額賃料：5484000円
■現況年額賃料：5064000円
■現況利回り：3.05％
※2025年11月1日現在
～Life information～
スーパー三和堀之内店・・徒歩8分（約590ｍ）
ファミリーマート八王子堀之内店・・徒歩3分（約240ｍ）
ドン・キホーテ京王堀之内店・・徒歩10分（約740ｍ）
秋葉台公園・・徒歩2分（約110ｍ）
子育てサポート きのこ・ルーム・・徒歩3分（約240ｍ）
八王子市立秋葉台小学校・・徒歩9分（約710ｍ）
八王子市立別所中学校・・徒歩14分（約1090ｍ）
担当からのひとこと
この度は『八王子市堀之内３丁目１棟アパート』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより、周辺環境や室内の状況等を確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【住友不動産ステップ 烏山営業センター 担当：武井直也】
フリーコール：０１２０-９２６-３８４
周辺環境
・スーパー三和堀之内店 徒歩8分（約590m）
・ファミリーマート八王子堀之内店 徒歩3分（約240m）
・秋葉台公園 徒歩2分（約110m）
・八王子市立秋葉台小学校 徒歩9分（約710m）
・八王子市立別所中学校 徒歩14分（約1090m）
物件詳細
| 物件名 | 八王子市堀之内３丁目１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15544009 |
| 所在地 |
東京都八王子市堀之内３丁目 |
| 価格 |
1億6,600万円
|
| 交通 | 京王相模原線「京王堀之内」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 270.15m2(約81.72坪) |
| 土地面積 | 584.53m2(約176.82坪)※公簿／他に私道負担：64.73m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 15 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小17.74m2～最大17.74m2 |
| 接道状況 | 角地・北6m(公道)接面14.7m／西4m(私道)接面15.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／八王子市由木中央地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
