【オーナーチェンジ物件】◆「池袋」駅徒歩12分！南東角部屋！◆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.88 %
- 想定利回り
- 2.88 %
- 年間想定賃料等
- 144万 円
- 月額賃料等
- 12万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
〇山手線「池袋」駅徒歩12分
〇東部東上線「北池袋」駅徒歩11分
〇都バス23区「上池袋一丁目」駅徒歩1分
〇南東角部屋
〇鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
【Life information】
・ローソンストア100上池袋店 約90ｍ 徒歩2分
・ファミリーマート上池袋三丁目店 約80ｍ 徒歩1分
・マルエツプチ上池袋二丁目店 約180ｍ 徒歩3分
・業務スーパー上池袋店 約140ｍ 徒歩2分
・豊島中央病院 約200ｍ 徒歩3分
・豊成小学校 約370ｍ 徒歩5分
・巣鴨北中学校 約1040ｍ 徒歩13分
・西巣鴨幼稚園 約930ｍ 徒歩12分
・さくら公園 約380ｍ 徒歩5分
・上池袋公園 約400ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
この度は「フラッツ上池袋」の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、山手線「池袋」駅徒歩12分、東武東上線「北池袋」駅徒歩11分の好立地です。
南東角部屋のお部屋でございます。
写真や間取り図だけでは表現できない物件の魅力を是非現地にてご覧ください。
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
担当：鈴木希実（すずきのぞみ）
お客様専用フリーコール：0120−468−667
周辺環境
・ファミリーマート上池袋三丁目店 徒歩1分（約80m）
・ローソンストア１００上池袋店 徒歩2分（約90m）
・業務スーパー上池袋店 徒歩2分（約140m）
・豊成小学校 徒歩5分（約370m）
・さくら公園 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | フラッツ上池袋 |
|---|---|
| 物件番号 | 160C3012 |
| 所在地 |
東京都豊島区上池袋１丁目 |
| 価格 |
4,999万円
|
| 交通 | 山手線「池袋」駅徒歩12 分 東武東上線「北池袋」駅徒歩11 分 山手線「池袋」駅バス2 分「上池袋一丁目」バス停徒歩1 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 56.62m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.02m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大成有楽不動産 |
| 新築時売主 | 山一土地株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 18,040円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,040円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月06日です。
