☆敷地内駐車場有・ペット相談可能 ☆都営浅草線「馬込駅」徒歩7分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.74 %
- 想定利回り
- 4.74 %
- 年間想定賃料等
- 204万 円
- 月額賃料等
- 17万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- 駐車場有
- リフォーム
-
●1998年05月／増築履歴あり
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【ACCESS】
●都営浅草線「馬込駅」 徒歩7分
【POINT】
●木造2階建
●土地権利：所有権
●土地面積：75.21㎡
●建物面積：64.481㎡
●築年月：1979年2月
●間取り：2LDK
●駐車場：有（駐車スペース１台分有、車種による）
●現況：賃貸中【月額賃料収入：170000円（駐車場代25000円含む）】
●利回り:4.74%
☆ライフインフォメーション☆
●ライフ東馬込店 約350m 徒歩5分
●まいばすけっと馬込駅東店 約500m 徒歩7分
●ファミリーマート西大井４丁目店 約200m 徒歩3分
●セブンイレブン大田区東馬込2丁目店 約500m 徒歩7分
●東馬込霜田児童公園 約30m 徒歩1分
●堂寺児童公園 約120m 徒歩2分
担当からのひとこと
この度は東馬込1丁目戸建の物件ページをご覧いただきまして誠に有難うございます。
ペットの飼育も相談可能な物件として現在賃貸中となっております。
現在賃貸中の方がいらっしゃるため内見はできませんが、物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地、周辺地域をご覧になることをお勧め致します。
不動産のプロの目から物件のご案内や購入計画などアドバイスさせていただきます。
現地ご見学希望等ございましたら、どうぞお気軽にお問合せ下さい。
周辺環境
・ライフ東馬込店 徒歩5分（約350m）
・まいばすけっと馬込駅東店 徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート西大井４丁目店 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン太田区東馬込２丁目店 徒歩7分（約500m）
・東馬込霜田児童公園 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区東馬込１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 16122018 |
| 所在地 |
東京都大田区東馬込１丁目 |
| 価格 |
4,300万円
|
| 交通 | 都営浅草線「馬込」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 64.48m2(約19.50坪) |
| 土地面積 | 75.21m2(約22.75坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1979年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年08月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年08月20日です。
