■2駅利用可■南北線「志茂」駅徒歩5分、JR各線「赤羽」駅徒歩11分■
建物面積121.92m2(約36.88坪)・土地面積118.08m2(約35.71坪)※公簿／他に私道負担：34.01m2あり・2018年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.10 %
- 想定利回り
- 4.10 %
- 年間想定賃料等
- 615万6,000 円
- 月額賃料等
- 51万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ロフト 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み
-
ロフト -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- シャワー
- ロフト
- ＴＶモニタ付きインターホン
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
■東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩5分
JR各線「赤羽」駅徒歩11分
◆サブリース契約
◆年間満室想定賃料：6156000円（2026年5月16日現在）
◆利回り：4.10％（2026年5月16日現在）
◆平成30年3月築
◆ワンルーム（ロフト付）×10戸・東京メトロ南北線「志茂」駅 約340ｍ／徒歩5分
・JR各線「赤羽」駅 約850ｍ／徒歩11分
・まいばすけっと志茂駅前店約350／徒歩5分
・イオンスタイル赤羽 約540ｍ／徒歩7分
・北区立なでしこ小学校 約270ｍ／徒歩4分
・北区立赤羽岩淵中学校、 約490ｍ／徒歩7分
・北区立志茂町公園 約190ｍ/徒歩3分
・セブンイレブン北区志茂2丁目店 約210ｍ/徒歩3分
担当からのひとこと
閲覧頂き誠に有難うございます。
東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩5分、JR各線「赤羽」駅徒歩11分の立地にあるアパートのご紹介です。
世帯数10戸サブリース契約中、4.10％利回りです。（2026年5月16日現在）
周辺環境
・セブンイレブン北区志茂２丁目店 徒歩3分（約210m）
・まいばすけっと志茂駅前店 徒歩5分（約350m）
・イオンスタイル赤羽 徒歩7分（約540m）
・北区立なでしこ小学校 徒歩4分（約270m）
・北区立志茂町公園 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 北区志茂１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 161E4002 |
| 所在地 |
東京都北区志茂１丁目 |
| 価格 |
1億4,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩5 分 埼京線「赤羽」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 121.92m2(約36.88坪) |
| 土地面積 | 118.08m2(約35.71坪)※公簿／他に私道負担：34.01m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小11.02m2～最大12.54m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西7.2m(私道)接面12m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。
