投資用不動産

1億500万円

川崎市中原区上丸子山王町２丁目１棟マンション

マンション（一棟）

1億500万円

神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目

建物面積227.03m²(約68.67坪)・土地面積154.95m²(約46.87坪)／他に私道負担：58.23m²あり・1971年08月築

神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目

建物面積227.03m²(約68.67坪)・土地面積154.95m²(約46.87坪)／他に私道負担：58.23m²あり・1971年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜準住居地域｜防火・準防火

・ローソン上丸子山王町店　徒歩3分（約170m）
・下沼部公園　徒歩3分（約200m）
・東急ストア新丸子店　徒歩9分（約700m）
・ｆｏｏｄｉｕｍ武蔵小杉　徒歩10分（約790m）
・川崎市立上丸子小学校　徒歩5分（約370m）

物件名	川崎市中原区上丸子山王町２丁目１棟マンション
物件番号	161F4001
所在地	神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目
価格	1億500万円
交通	南武線「武蔵小杉」駅徒歩9 分東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩10 分横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩8 分
建物面積	227.03m²(約68.67坪)
土地面積	154.95m²(約46.87坪)／他に私道負担：58.23m²あり
階数構造	地上4階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1971年08月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	5 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	二方道路・南4m(私道)接面13m／西4m(私道)接面13m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域／準住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	2026年11月中旬
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・準住居地域部分の建ぺい率、容積率は第１種住居地域部分と同一です。

この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。