• 投資向け
  • オーナーチェンジ

投資用不動産 店舗付住宅 千葉市緑区あすみが丘1丁目建物

☆JR土気駅徒歩1分、オーナーチェンジ物件、満室時想定利回り:10.34%☆

価格

9,450万円

ローンシミュレーション

物件種別
店舗付住宅
利回り
10.34%
間取り
5LDK
建物面積
480.29m2(約145.28坪)
土地面積
241.29m2(約72.99坪)※公簿
築年月
1989年07月
所在地
千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目
交通
外房線土気」駅より徒歩1 分
構造
鉄骨造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • 外観B
  • 外観C
  • 外観D
  • 1階店舗から見た土気駅ロータリー
  • 3階から見た土気駅ロータリー
  • 4階バルコニーから見た風景@
  • 4階バルコニーから見た風景A
  • あすみが丘バーズモール
  • 外房線土気駅
  • 千葉銀行とけ支店
  • 居住スペース玄関
  • 前面道路
  • 駐車スペース
  • 土気駅ロータリー
  • 土気駅ロータリーから見た本物件
  • 土気駅前郵便局

間取り図

  • 外観@

  • 外観A

  • 外観B

  • 外観C

  • 外観D

  • 1階店舗から見た土気駅ロータリー

  • 3階から見た土気駅ロータリー

  • 4階バルコニーから見た風景@

  • 4階バルコニーから見た風景A

  • あすみが丘バーズモール

  • 外房線土気駅

  • 千葉銀行とけ支店

  • 居住スペース玄関

  • 前面道路

  • 駐車スペース

  • 土気駅ロータリー

  • 土気駅ロータリーから見た本物件

  • 土気駅前郵便局

Webからのお問い合わせ

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約

物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
10.34
賃料(年額)
978万円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆JR外房線「土気」駅徒歩1分

    ◆土地面積:241.29u(72.99坪)

    ◆東側約12m公道(歩道付)と北側約6m公道の角地

    ◆建物:鉄骨造4階建 【平成1年7月築】

    ☆平成27年6月屋上等防水工事 及び外壁タイル張替え
宇田川 瞬也

担当者からのひとこと

千葉営業センター 宇田川 瞬也

〜オーナーチェンジ物件〜 
・現況:1階部分店舗×2賃貸中、2階店舗部分空き
・想定利回り:10.34%(令和元年7月現在)
・想定年間賃料収入:9,780,000円

※現状:3階及び4階部分【間取り:5L・DK】は自宅として使用しております。
※上記想定利回り及び想定年間賃料収入は、2階店舗部分を300,000円/月額、3階及び4階居宅部分を150,000円/月額で賃貸した場合のものです。

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 駐車場有
設備・仕様
--
特徴
駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 角地
  • 容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
立地
角地/容積率100%以上/駅徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
周辺環境
●あすみが丘バーズモール 徒歩1分(約40m)
●土気駅前郵便局 徒歩1分(約20m)
●ファミリーマート千葉あすみが丘店 徒歩3分(約230m)
●鏡戸病院 徒歩3分(約200m)
●もみじ公園 徒歩5分(約350m)

物件詳細

所在地 千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目
  • 行政情報
価格 9,450万円
  • ローンシミュレーション
交通 外房線土気」駅より徒歩1 分
間取り 5LDK
建物面積 480.29m2(約145.28坪)
土地面積 241.29m2(約72.99坪)※公簿 築年月 1989年07月
階数・構造 地上4階建て・鉄骨造 地目/地勢 --
接道状況 角地・東12m(公道)/北6m(公道)
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/第1種住居地域
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 有り 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 --
備考
  • ・JR外房線土気駅より徒歩1分
  • ・土地面積/72.99坪 ・建物面積/145.28坪
  • ・東側約12m公道、北側約6m公道に面した角地
  • ・鉄骨造4階建  ・平成1年7月建築  ・オーナーチェンジ物件

この情報は2020年10月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年10月28日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-337-022

担当:宇田川 瞬也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
千葉県千葉市 中央区富士見2−3−1 塚本大千葉ビルディング6階
千葉営業センター

Webらのお問い合わせ

  • 資料請求お問い合わせ
  • 見学予約

住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

このページを印刷する

お問い合わせ

WEBから

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約

お電話から

宇田川 瞬也

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 16344001

おすすめツール

気になるリスト

いつでも簡単に物件情報を見たい方へ

未登録

気になるリストに登録

比較リスト

気になる物件の比較に便利

あと件登録できます

比較リストに登録

モバイルサイトのご紹介

スマートフォンでもこの物件をご覧いただけます。

QRコード

お問い合わせ

千葉営業センター/宇田川 瞬也

0120-337-022

物件番号 16344001