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投資用不動産 マンション(一棟) 江東区亀戸4丁目1棟マンション

【専属専任媒介】江東区亀戸四丁目一棟マンション 表面利回り:5.94%

価格

1億3,800万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(一棟)
利回り
5.94%満室稼働中
建物面積
313.8m2(約94.92坪)
土地面積
81.09m2(約24.52坪)※公簿
築年月
1988年09月
所在地
東京都江東区亀戸4丁目
交通
総武線亀戸」駅より徒歩8 分
東武亀戸線亀戸水神」駅より徒歩8 分
構造
RC造
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

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  • 外観・前面道路
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  • 駐輪スペース
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  • 集合ポスト
  • JR中央・総武線「亀戸」駅まで約640m 徒歩約8分
  • 肉のハナマサ 亀戸店まで約400m 徒歩約5分
  • セブンイレブン亀戸十三間通り店まで約400m 徒歩約5分
  • 外観

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.94
賃料(年額)
821万160円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆アクセス
    総武・中央線「亀戸」駅 徒歩8分
    東武亀戸線「亀戸水神」駅 徒歩8分

    ◆現況賃貸中【満室稼働中です。平成31年3月14日現在。】

    ◆月額賃料:684,180円・年額賃料:8,210,160円・表面利回り:5.94%

    ◆鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き6階建

    ◆土地面積:81.09u(登記簿)

    ◆建物面積:313.80u(登記簿)

    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。 ※利回りは現況または満室での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
宇佐美 大介

担当者からのひとこと

渋谷営業センター 宇佐美 大介

この度は、本物件をご覧頂き、誠に有難うございます。

亀戸4丁目の一棟マンションです。

JR中央・総武線「亀戸」駅徒歩10分圏内の好立地物件です。

投資用物件としてお勧めです。

お問い合わせは、下記、渋谷営業センターまでお願い致します。

【フリーコール】0120-492-428 

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
設備・仕様
エレベータ/都市ガス/上水道/下水道
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
立地
2沿線以上利用可/容積率100%以上/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
周辺環境
●肉のハナマサ 亀戸店 徒歩5分(約400m)
●セブンイレブン亀戸十三間通り店 徒歩5分(約400m)
●香取公園 徒歩4分(約260m)
●オリンピック亀戸店 徒歩4分(約280m)
●江東区立水神小学校 徒歩4分(約300m)

物件詳細

所在地 東京都江東区亀戸4丁目
  • 行政情報
価格 1億3,800万円
  • ローンシミュレーション
交通 総武線亀戸」駅より徒歩8 分
東武亀戸線亀戸水神」駅より徒歩8 分
間取り -- 建物面積 313.8m2(約94.92坪)
土地面積 81.09m2(約24.52坪)※公簿 築年月 1988年09月
階数・構造 地上6階地下1階建て・RC造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・北27m(公道)接面10.8m
建ぺい率 60% 容積率 400%
地域地区 市街化区域/準工業地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2019年08月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年08月29日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-492-428

担当:宇佐美 大介

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都目黒区青葉台4−7−7 住友不動産青葉台ヒルズ1階   ※仮店舗の住所になります。
渋谷営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 18124018

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