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投資用不動産 アパート 世田谷区野沢3丁目戸建アパート同時売却

◆東急東横線『学芸大学』駅徒歩11分 ※本物件は、一戸建と一棟アパートの同時売却です。

価格

3億1,800万円

ローンシミュレーション

物件種別
アパート
利回り
5.24%
建物面積
169.45m2(約51.25坪)/278.3m2(約84.18坪)
土地面積
481.41m2(約145.62坪)※公簿
築年月
1988年10月
所在地
東京都世田谷区野沢3丁目
交通
東急東横線学芸大学」駅より徒歩11 分
構造
木造
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  • トイレ
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  • 階段
  • 敷地内共用部
  • 敷地内共用部
  • アパートエントランス
  • ワンルーム(アパート部分)

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.24
賃料(年額)
1,669万2,000円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆東急東横線『学芸大学』駅徒歩11分

    ●戸建部分・・・現況居住中(内見可能)
    ※賃貸する場合の想定賃料は、480,000円/月額
    ●アパート部分・・・現況12戸中11戸賃貸中
            (平成31年3月末現在)

    ◎オーナーチェンジ(想定利回り含む)
    戸建+アパート満室想定賃料 16,692,000円/年
    戸建+アパート満室想定利回り 5.24%/年

    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては
    周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、
    固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって
    確実に得られる事を保証するものではありません。




上門 宏伸

担当者からのひとこと

渋谷営業センター 上門 宏伸

この度は、本物件をご覧いただき誠に有難うございます。
本物件に関するお問い合わせは、下記までお願い致します。

渋谷営業センター
【フリーコール】0120-492-428
担当:上門

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 駐車場有
設備・仕様
--
特徴
駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
立地
南道路(南東・南西含む)/低層住居専用地域/容積率100%以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都世田谷区野沢3丁目
  • 行政情報
価格 3億1,800万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急東横線学芸大学」駅より徒歩11 分
間取り -- 建物面積 169.45m2(約51.25坪)/278.3m2(約84.18坪)
土地面積 481.41m2(約145.62坪)※公簿 築年月 1988年10月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 二方道路・南西4m(公道)接面3.8m
建ぺい率 50% 容積率 150%
地域地区 市街化区域/第1種低層住居専用地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2019年06月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年06月25日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-492-428

担当:上門 宏伸

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル4階
渋谷営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 18124020

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