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  • オーナーチェンジ

事業・投資用不動産 マンション(一棟) 筑西市二木成一棟マンション

関東鉄道常総線「下館」駅徒歩8分 一棟マンション 

価格

8,980万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(一棟)
利回り
19.89%
建物面積
1929.31m2(約583.61坪)
土地面積
2481.79m2(約750.74坪)※公簿
築年月
1979年03月
所在地
茨城県筑西市二木成
交通
関東鉄道常総線下館」駅より徒歩8 分
構造
RC造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 平成31年4月撮影
  • 平成31年4月撮影
  • 下館駅まで約600m
  • カスミフードスクエアー下館南口店まで約130m
  • ローソン筑西二木成店まで約100m
  • ウェルシア下館南口店まで約150m 
  • 筑西市役所まで約950m 
  • セブンイレブン下館南口店まで約250m 
  • モスバーガー下館店まで約100m 
  • 下館郵便局まで約250m 
  • 平成31年4月撮影

間取り図

  • 平成31年4月撮影

  • 平成31年4月撮影

  • 下館駅まで約600m

  • カスミフードスクエアー下館南口店まで約130m

  • ローソン筑西二木成店まで約100m

  • ウェルシア下館南口店

  • 筑西市役所

  • セブンイレブン下館南口店

  • モスバーガー下館店

  • 下館郵便局

  • 平成31年4月撮影

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
19.89
賃料(年額)
1,786万2,900円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ○利用交通
    関東総武鉄道常総線・JR水戸線「下館」駅徒歩8分

    ◆土地面積 2481.79u(750.74坪)
    ◆鉄筋コンクリート造4階建
    ◆建物面積 1929.31u(583.61坪)
    ◆1階店舗部分   11部屋中10部屋賃貸中
     2〜4階居住部分  15部屋中 7部屋賃貸中
    ◆昭和54年10月築

    【オーナーチェンジ物件】平成31年3月4日現在
    月額賃料計:1,524,450円 
    年額賃料計:18,293,400円
    利回り  :約19.25%

    満室想定月額賃料:1,948,450円
    満室想定年額賃料:23,381,400円
    満室想定利回り:約24.61%

    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
    周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
    固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって
    確実に得られることを保証するものではありません。

松井 章将

担当者からのひとこと

八重洲営業センター 松井 章将

「筑西市二木成一棟マンション」をご覧頂きまして
誠にありがとうございます。

物件に関してのご質問・ご案内希望等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お問い合わせお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 駐車場有
設備・仕様
--
特徴
駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 角地
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
立地
角地/南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 茨城県筑西市二木成
価格 8,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 関東鉄道常総線下館」駅より徒歩8 分
間取り -- 建物面積 1929.31m2(約583.61坪)
土地面積 2481.79m2(約750.74坪)※公簿 築年月 1979年03月
階数・構造 地上4階建て・RC造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 三方道路・南6.5m(公道)接面32m/東13m(公道)接面53m/北16m(公道)接面30m
建ぺい率 80% 容積率 300%
地域地区 市街化区域/近隣商業地域/第1種中高層住居専用地域/準防火地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り/自走/屋根なし 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2019年09月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年09月30日です。

物件の情報について

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担当:松井 章将

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定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中央区京橋1−1−1 八重洲ダイビル1階
八重洲営業センター

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物件番号 18224039

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物件番号 18224039