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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 アパート ステージ幕張

JR総武・中央線幕張駅まで徒歩8分!

価格

6,280万円

ローンシミュレーション

物件種別
アパート
利回り
7.9%満室稼働中
間取り
1K
建物面積
150.79m2(約45.61坪)
土地面積
154.49m2(約46.73坪)※公簿/ほかに私道負担:10.79m2有/セットバック済み
築年月
2009年12月
所在地
千葉県千葉市花見川区武石町2丁目
交通
総武線幕張」駅より徒歩8 分
京成千葉線京成幕張」駅より徒歩14 分
構造
木造
  • 基本情報
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  • 物件外観B
  • 1階居室@
  • 1階居室A
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  • 1階居室C
  • 1階居室クローゼット
  • 浴室
  • トイレ
  • JR総武・中央線幕張駅まで約570m 
  • 三徳幕張店まで約570m 
  • ローソン・スリーエフ幕張駅北口店まで約520m 
  • 前面道路@
  • 前面道路A

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
7.9
賃料(年額)
496万2,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■閑静な住宅街です。
    ■平成21年12月建築
    ■間取り:1K×7室
    ■土地面積:154.49u(46.73坪)
    ※ほかに私道負担:10.79u(3.26坪)有り
    ■建物面積:150.79u(45.61坪)

    【ライフインフォメーション】
    ・ローソン・スリーエフ幕張駅北口店まで約520m 
    ・三徳幕張店まで約570m
    ・京葉銀行幕張支店まで約180m
    ・幕張北口郵便局まで約380m
    ・ウエルシア千葉武石店まで約290m
    ・武石チビッコ広場まで約300m
中野 泰介

担当者からのひとこと

千葉営業センター 中野 泰介

【オーナーチェンジ物件】
・満室時年間賃料収入:4,962,000円
・満室想定利回り:7.90%

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき、満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況又は満室想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特色

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ローソン・スリーエフ幕張駅北口店 徒歩7分(約520m)
●三徳幕張店 徒歩8分(約570m)
●ウエルシア千葉武石店 徒歩4分(約290m)
●武石チビッコ広場 徒歩4分(約300m)

物件詳細

所在地 千葉県千葉市花見川区武石町2丁目
  • 行政情報
価格 6,280万円
  • ローンシミュレーション
交通 総武線幕張」駅より徒歩8 分
京成千葉線京成幕張」駅より徒歩14 分
間取り 1K
建物面積 150.79m2(約45.61坪)
土地面積 154.49m2(約46.73坪)※公簿/ほかに私道負担:10.79m2有/セットバック済み 築年月 2009年12月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 平坦
接道状況 一方道路・南西4m(公道)
建ぺい率 60% 容積率 160%
地域地区 市街化区域/第1種住居地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2020年10月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年10月28日です。

物件の情報について

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0120-337-022

担当:中野 泰介

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
千葉県千葉市 中央区富士見2−3−1 塚本大千葉ビルディング6階
千葉営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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中野 泰介

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 18344015

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物件番号 18344015