投資用不動産 マンション(区分) セブンスターマンション中落合

賃貸中 利回り8.85% 都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅徒歩4分

価格

840万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
利回り
8.85%
間取り
ワンルーム
専有面積
24.71m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上7階建て
築年月
1984年10月
所在地
東京都新宿区中落合3丁目
交通
都営大江戸線落合南長崎」駅より徒歩4 分
構造
RC造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観 令和2年5月撮影
  • 外観 令和2年5月撮影
  • エントランス前 令和2年5月撮影
  • エントランス 令和2年5月撮影
  • エントランス 令和2年5月撮影
  • 郵便受け 令和2年5月撮影
  • マンションエンブレム 令和2年5月撮影
  • 目白通りまで約10m 令和2年5月撮影
  • 掲示板 令和2年5月撮影
  • ファミリーマート伊勢元中落合店まで約80m 令和2年5月撮影
  • 管理人室 令和2年5月撮影
  • 都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅まで約320m 令和2年5月撮影
  • 「南長崎三丁目」バス停まで約80m 都営バス「池袋東口駅」行 令和2年5月撮影
  • エレベーター前 令和2年5月撮影
  • 眺望 令和2年5月撮影
  • 共用廊下 令和2年5月撮影
  • 共用部からの眺望 令和2年5月撮影
  • 外観 令和2年5月撮影
  • 外観 令和2年5月撮影
  • エントランス 令和2年5月撮影
  • 防犯カメラ 令和2年5月撮影
  • 前面道路からの外観写真 令和2年5月撮影
  • エントランス前から見た前面道路 令和2年5月撮影
  • 共用部からの眺望 令和2年5月撮影
  • エントランス前から見た前面道路 令和2年5月撮影

間取り図

  • 外観 令和2年5月撮影

  • 外観 令和2年5月撮影

  • エントランス前 令和2年5月撮影

  • エントランス 令和2年5月撮影

  • エントランス 令和2年5月撮影

  • 郵便受け 令和2年5月撮影

  • マンションエンブレム 令和2年5月撮影

  • 目白通り

  • 掲示板 令和2年5月撮影

  • ファミリーマート伊勢元中落合店

  • 管理人室 令和2年5月撮影

  • 都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅

  • 「南長崎三丁目」バス停

  • エレベーター前 令和2年5月撮影

  • 眺望 令和2年5月撮影

  • 共用廊下 令和2年5月撮影

  • 共用部からの眺望 令和2年5月撮影

  • 外観 令和2年5月撮影

  • 外観 令和2年5月撮影

  • エントランス 令和2年5月撮影

  • 防犯カメラ 令和2年5月撮影

  • 前面道路からの外観写真 令和2年5月撮影

  • エントランス前から見た前面道路 令和2年5月撮影

  • 共用部からの眺望 令和2年5月撮影

  • エントランス前から見た前面道路 令和2年5月撮影

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
8.85
賃料(年額)
74万4,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆2駅利用可能
     都営地下鉄大江戸線
     「落合南長崎」駅 徒歩4分
     西武池袋線
     「東長崎」駅 徒歩13分
    ◆専有面積:24.71u(7.47坪)
    ◆間取り:ワンルーム
     (賃貸中のため帖数不明)
    ◆オーナーチェンジ【平成31年4月25日現在】
     月額賃料:月額 62,000円
          年額744,000円
     利回り:8.85%/年

    ◆地代1,960円/月
中野 大地

担当者からのひとこと

中野営業センター 中野 大地

各戸の専有面積は20.66u〜30.81u、間取りはワンルーム〜1DKとシングル向きのプランを揃えています。白を基調としたタイル貼りの外観に1階部分には店舗が入っています。各住戸にはガスコンロ付きキッチンや居室には使いやすい収納スペースやエアコンを備え、バルコニーからの採光や風通しも良好で快適な住み心地です。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
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リフォーム
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立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都新宿区中落合3丁目
  • 行政情報
価格 840万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営大江戸線落合南長崎」駅より徒歩4 分
間取り ワンルーム
専有面積 24.71m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上7階建て・RC造 築年月 1984年10月
バルコニー(テラス)面積 3.32m2 採光方向
総戸数 31 戸 管理方式/管理会社 日勤/日本ハウズイング
新築時売主 セブンスターマンション
施工会社 株式会社地崎工業
管理費(月額) 8,220円 修繕積立金(月額) 11,340円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 (旧法)賃借権
借地条件 借地料:月額6,000円/借地期限:2033年12月(残存期間:13年)
取引態様 仲介
備考
  • ・利回り約8.85% 賃貸稼働中
  • ・間取り:賃貸中のため帖数不明です

この情報は2020年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年06月08日です。

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