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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 アパート 船橋市前原東1丁目1棟アパート

●オーナーチェンジ物件  ●単純利回り7.61%/年

価格

4,300万円

ローンシミュレーション

物件種別
アパート
利回り
7.61%満室稼働中
建物面積
99.9m2(約30.21坪)
土地面積
109.82m2(約33.22坪)※公簿/ほかに私道負担:17m2
築年月
1988年11月
所在地
千葉県船橋市前原東1丁目
交通
総武線(快速)津田沼」駅より徒歩11 分
新京成電鉄新津田沼」駅より徒歩8 分
構造
木造
  • 基本情報
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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
7.61
賃料(年額)
327万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    <オーナーチェンジ物件>
    ●単純利回り7.61%/年
    ●令和2年1月20日現在 6部屋中6部屋賃貸中
    ●月額賃料 金273000円/月(共益費 金21000円含む)
    ●年額賃料 金3276000円/年(共益費 金252000円含む)

    ■土地面積/109.82u
    ■建物面積/99.90u
    ■昭和63年11月建築

    〈 Life information 〉
    ●イオンモール津田沼まで約400m
    ●イトーヨーカドー津田沼店まで約750m
渡辺 亮太

担当者からのひとこと

津田沼営業センター 渡辺 亮太

<2駅2路線利用可>
●JR総武線「津 田 沼」駅歩11分
●新京成線 「新津田沼」駅歩8分

周辺にはコンビニエンスストアやショッピングモール等が点在しており、
生活環境が整った地域に所在しております。

是非一度現地ご確認ください。

物件の特色

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
立地
南道路(南東・南西含む)
周辺環境
--

物件詳細

所在地 千葉県船橋市前原東1丁目
  • 行政情報
価格 4,300万円
  • ローンシミュレーション
交通 総武線(快速)津田沼」駅より徒歩11 分
新京成電鉄新津田沼」駅より徒歩8 分
間取り -- 建物面積 99.9m2(約30.21坪)
土地面積 109.82m2(約33.22坪)※公簿/ほかに私道負担:17m2 築年月 1988年11月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・南西4m(私道)接面9.1m
建ぺい率 60% 容積率 160% ※容積率は前面道路幅員の制限による
地域地区 市街化区域/第1種住居地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・間取り 1K×6室

この情報は2020年07月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年07月12日です。

物件の情報について

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0120-006-534

担当:渡辺 亮太

営業時間
9:30〜18:20
住所
千葉県船橋市前原西2−14−5 榊原第2ビル7階
津田沼営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 19034007

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