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投資用不動産 アパート 船橋市前原西1丁目1棟アパート

●オーナーチェンジ物件 ●単純利回り6.60%/年

価格

3,780万円

ローンシミュレーション

物件種別
アパート
利回り
6.95%満室稼働中
建物面積
94.04m2(約28.44坪)
土地面積
85.96m2(約26.00坪)※公簿
築年月
2005年11月
所在地
千葉県船橋市前原西1丁目
交通
総武線(快速)津田沼」駅より徒歩13 分
構造
木造
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  • 前面道路
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  • アパート看板
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  • 現地共用部
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  • JR総武線「津田沼」駅まで約1020m (徒歩13分)
  • JR津田沼駅前コンコースまで約1000m (徒歩13分)
  • 津田沼パルコまで約1110m (徒歩14分)
  • 新京成線「新津田沼」駅まで約1330m (徒歩17分)

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.95
賃料(年額)
263万400円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ●令和2年2月8日現在 4部屋中4部屋賃貸中
    ●月額賃料 金219200円/月(共益費 金2000円含む)
    ●年額賃料 金2630400円/年 (共益費 金24000円含む)

    ■平成17年11月建築

    【Life information】
    ・市立前原小学校まで約1210m
    ・市立前原中学校まで約1530m
    ・イオンモール津田沼まで約1330m
    ・津田沼パルコまで約1110m
田中 匠

担当者からのひとこと

津田沼営業センター 田中 匠

この度は弊社ホームページをご覧いただき誠に有難うございます。
JR総武線「津田沼」駅徒歩13分、新京成線「新津田沼」駅徒歩17分の2路線2駅利用できる
立地です。JR津田沼駅周辺にはお買い物施設・飲食店等充実しており利便性に富んだエリアです。
建物は平成17年11月の建築で建物の状態は良好です。是非現地をご確認ください。

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

物件詳細

所在地 千葉県船橋市前原西1丁目
  • 行政情報
価格 3,780万円
  • ローンシミュレーション
交通 総武線(快速)津田沼」駅より徒歩13 分
間取り -- 建物面積 94.04m2(約28.44坪)
土地面積 85.96m2(約26.00坪)※公簿 築年月 2005年11月
階数・構造 地上2階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・北西4m(公道)接面5.8m
建ぺい率 60% 容積率 160% ※容積率は前面道路幅員の制限による。
地域地区 市街化区域/第1種中高層住居専用地域/第1種住居地域/高度地区/景観法/建築基準法第22条区域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要

この情報は2021年07月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年08月01日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-006-534

担当:田中 匠

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
千葉県船橋市前原西2−14−5 榊原第2ビル7階
津田沼営業センター

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物件番号 19034009

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物件番号 19034009