投資用不動産 マンション(区分) 中落合パークホームズ

3駅4路線利用可!ファミリータイプのオ―ナ―チェンジマンション!

価格

6,480万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
利回り
3.79%
間取り
2LDK
専有面積
84.1m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上15階建て
築年月
2001年08月
所在地
東京都新宿区中落合3丁目
交通
西武新宿線下落合」駅より徒歩8 分
構造
RC造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観 令和元年12月5日撮影
  • エンブレム 令和元年12月5日撮影
  • エントランス 令和元年12月5日撮影
  • 外観A 令和元年12月5日撮影
  • 外観B 令和元年12月5日撮影
  • エントランスA 令和元年12月5日撮影
  • 外観C 令和元年12月5日撮影
  • 駐輪場 令和元年12月5日撮影
  • 駐車場 令和元年12月5日撮影
  • 外観D 令和元年12月5日撮影
  • 外観E 令和元年12月5日撮影
  • オリンピック中落合店まで約80m 令和元年12月5日撮影
  • やよい児童遊園まで約80m 令和元年12月5日撮影
  • 西武新宿線「中井」駅まで約720m 令和元年12月5日撮影
  • セブンイレブン新宿中井駅前店まで約600m 令和元年12月5日撮影

間取り図

  • 外観 令和元年12月5日撮影

  • エンブレム 令和元年12月5日撮影

  • エントランス 令和元年12月5日撮影

  • 外観A 令和元年12月5日撮影

  • 外観B 令和元年12月5日撮影

  • エントランスA 令和元年12月5日撮影

  • 外観C 令和元年12月5日撮影

  • 駐輪場 令和元年12月5日撮影

  • 駐車場 令和元年12月5日撮影

  • 外観D 令和元年12月5日撮影

  • 外観E 令和元年12月5日撮影

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.79
賃料(年額)
246万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■三井不動産株式会社旧分譲
    ■免震構造仕様
    ■【利回り3.79%】(年間家賃収入2,460,000円)
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。 ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

川村 城太郎

担当者からのひとこと

阿佐ヶ谷営業センター 川村 城太郎

三井不動産株式会社旧分譲であり、免震構造仕様のマンションです。
数少ないファミリータイプのオ―ナ―チェンジ物件です。
詳細や現地ご案内については担当川村までご連絡ください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
  • 主寝室8畳以上
特徴
南向き(南東、南西含む)/主寝室8畳以上
設備・仕様
納戸
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
駐車場空有/自走式駐車場

物件詳細

所在地 東京都新宿区中落合3丁目
  • 行政情報
価格 6,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 西武新宿線下落合」駅より徒歩8 分
間取り 2LDK
専有面積 84.1m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上15階建て・RC造 築年月 2001年08月
バルコニー(テラス)面積 11.85m2 採光方向 南西
総戸数 103 戸 管理方式/管理会社 日勤/三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主 三井不動産レジデンシャル(株)
施工会社 (株)熊谷組
管理費(月額) 8,200円 修繕積立金(月額) 15,310円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:32,000円/空数1台/自走/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・間取り:2LDK+納戸

この情報は2020年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年04月06日です。

物件の情報について

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0120-518-517

担当:川村 城太郎

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都杉並区阿佐谷北2−13−2 阿佐谷北口駅前ビル 5階
阿佐ヶ谷営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 190O3106

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