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事業・投資用不動産 マンション(一棟) 船橋市前原東1丁目一棟マンション

JR総武線「津田沼」駅 徒歩6分  土地面積118.05坪  建物延べ床面積212.00坪

価格

2億8,000万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(一棟)
利回り
6.54%
建物面積
700.84m2(約212.00坪)
土地面積
390.28m2(約118.05坪)※公簿
築年月
1994年08月
所在地
千葉県船橋市前原東1丁目
交通
総武線(快速)津田沼」駅より徒歩6 分
新京成電鉄新津田沼」駅より徒歩7 分
新京成電鉄前原」駅より徒歩13 分
構造
鉄骨造
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  • JR総武線「津田沼」駅まで約480m 徒歩6分
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  • パルコ津田沼店まで約480m 徒歩6分
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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.54
賃料(年額)
1,832万4,960円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ☆土地面積:390.28u(118.05坪)
    ☆建物面積:700.84u(212.00坪)
    ☆間取り
     1K×20部屋 + 4LDK×1部屋

    ☆前面道路 約10.0m
    ☆鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺4階建
    ☆満室想定年間賃料:18,324,960円/年(共益費含む)
    ☆満室想定利回り約6.54%/年
小林 良次

担当者からのひとこと

本社営業センター 小林 良次

【現況】(2019年8月24日現在)
21部屋中18部屋賃貸中
現況年額賃料 16,908,960円/年
現況利回り 約6.03%/年


物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が
明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも
お問い合せ下さい。ご満足のいくサービスを提供
させて頂きます。
心よりお待ち致しております。

お問い合せはフリーコールでどうぞ!!
(携帯電話からも無料です)

0120−156−317

本物件担当:小林 良次(こばやし りょうじ)

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
  • 駐車場有
設備・仕様
都市ガス/上水道/電気
特徴
駐車場有
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
立地
容積率100%以上/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 千葉県船橋市前原東1丁目
  • 行政情報
価格 2億8,000万円
  • ローンシミュレーション
交通 総武線(快速)津田沼」駅より徒歩6 分
新京成電鉄新津田沼」駅より徒歩7 分
新京成電鉄前原」駅より徒歩13 分
間取り -- 建物面積 700.84m2(約212.00坪)
土地面積 390.28m2(約118.05坪)※公簿 築年月 1994年08月
階数・構造 地上4階建て・鉄骨造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・北10m(公道)接面12m
建ぺい率 60% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/第2種住居地域/第1種住居地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 有り/自走 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・現況年額賃料 年額16,908,960円
  • ・現況利回り 約6.03%/年
  • ・現況 21部屋中18部屋賃貸中【2019年8月24日現在】

この情報は2019年10月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年10月27日です。

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定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都新宿区西新宿2−4−1 新宿NSビル2階
本社営業センター

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物件番号 19114017

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