マンション（区分）
エスコート大森
～京浜急行線『大森町』駅徒歩８分 年間賃料８４０，０００円 利回り４．２８％ ～
- 本物件外観写真
- 本物件外観写真
- 本物件外観写真
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- 集合ポスト・宅配ボックス
- エンブレム
- 駐輪場
- ゴミ集積場
- 本物件外観写真
- オートロック
- 前面道路
- 前面道路
- 駐輪場入口
- ローソンストア100大森西店まで約20m 徒歩１分
- サミットストア大森西店まで約240m 徒歩３分
- 東邦大学医療センター大森病院まで約400m 徒歩５分
間取り図
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本物件外観写真
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本物件外観写真
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本物件外観写真
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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集合ポスト・宅配ボックス
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エンブレム
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駐輪場
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ゴミ集積場
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本物件外観写真
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オートロック
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前面道路
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前面道路
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駐輪場入口
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ローソンストア100大森西店
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サミットストア大森西店
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東邦大学医療センター大森病院
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.28％
- 年間想定賃料等
- 84万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆オーナーチェンジ物件
◆京浜急行線『大森町』駅徒８分
◆専有面積２１．２２㎡（壁芯）
毎月賃料７０，０００円
年間賃料８４０，０００円
利回り４．２８％（２０２３年４月現在）
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区大森西５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,960万円
|
||
| 交通 | 京急本線「大森町」駅徒歩8 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 21.22m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1999年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.2m2 | 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 36 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 松栄建設株式会社 | ||
| 施工会社 | 小川建設 | ||
| 管理費(月額) | 8,310円 | 修繕積立金(月額) | 7,220円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月19日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
渋谷営業センター 東郷 恵太郎
本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
大森駅徒歩８分の１Ｋタイプのオーナーチェンジ物件となります。
駅徒歩１０分圏内の立地に加え、隣接地１階には単身者には嬉しい
ローソンストア１００大森西店（約１０ｍ）がございます。
また、約２２０ｍ先に東邦大学医学部、約２４０ｍ先には東邦大学看護学部と
単身者の需要が強いエリアだと思われます。
お問合せやご質問がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
ご検討よろしくお願い致します。