ソアブール日本橋｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（19123085）

このマンションのライブラリーを見る

マンション（区分）ソアブール日本橋

～　都営浅草線『東日本橋』駅徒歩２分年間賃料８９６，４００円　利回り４．５％　～

価格

1,990万円

物件種別

想定 利回り: 4.5%

間取り: 1Ｋ

専有面積: 20.15m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上10階建て

築年月: 2003年01月

所在地: 東京都中央区東日本橋１丁目

交通: 都営浅草線「東日本橋」駅徒歩2 分
都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩3 分
総武線（快速）「馬喰町」駅徒歩6 分

構造

本物件外観写真
本物件外観写真
本物件外観写真
エントランス前
エンブレム
エントランス
エントランス
オートロック
エレベーター
駐輪場
ゴミ集積場
前面道路
前面道路
前面道路
前面道路
まいばすけっと東日本橋1丁目店まで約130m　徒歩２分
ローソン東日本橋二丁目店　まで約110m　徒歩２分

間取り図

本物件外観写真
本物件外観写真
本物件外観写真
エントランス前
エンブレム
エントランス
エントランス
オートロック
エレベーター
駐輪場
ゴミ集積場
前面道路
前面道路
前面道路
前面道路
まいばすけっと東日本橋1丁目店
ローソン東日本橋二丁目店

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.5％

年間想定賃料等: 89万6,400円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

渋谷営業センター東郷　恵太郎

本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
中央区東日本橋アドレスのオーナーチェンジ物件です。

４路線４駅が駅徒歩１０分圏内の立地と
利便性に優れたオーナーチェンジ物件となります。
物件から１分圏内にはコンビニがあるのも賃借人からは魅力のひとつです。
（セブンイレブン東日本橋１丁目店　約５０ｍ）

ご質問や、資料請求はお気軽にお申し付けください。
ご検討よろしくお願い致します。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都中央区東日本橋１丁目
価格	1,990万円
交通	都営浅草線「東日本橋」駅徒歩2 分都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩3 分総武線（快速）「馬喰町」駅徒歩6 分
間取り	1Ｋ	専有面積	20.15m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	2003年01月
バルコニー（テラス）面積	4.07m²	採光方向	南東
総戸数	41 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／日本ハウズイング
新築時売主	株式会社明光トレーディング
施工会社	大豊建設株式会社
管理費(月額)	6,450円	修繕積立金(月額)	11,080円
その他月額費用	インターネット使用料:月額2,709円／町会費:月額300円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介