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  • オーナーチェンジ

投資用不動産 マンション(区分) リクレイシア東池袋

◆JR山手線「大塚」駅徒歩7分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩7分 オーナーチェンジ物件◆

価格

2,600万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(区分)
利回り
4.75%
間取り
1K
専有面積
33.92m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上10階建て
築年月
2008年05月
所在地
東京都豊島区東池袋2丁目
交通
山手線大塚」駅より徒歩7 分
山手線池袋」駅より徒歩13 分
東京メトロ有楽町線東池袋」駅より徒歩7 分
構造
RC造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観(2020年3月撮影)
  • エントランス(2020年3月撮影)
  • 外観(2020年3月撮影)
  • 駐輪場(2020年3月撮影)
  • バイク置場(2020年3月撮影)
  • 宅配ボックス(2020年3月撮影)
  • エントランス(2020年3月撮影)
  • マンションエンブレム(2020年3月撮影)
  • ファミリーマート東池袋春日通り店まで約45m 徒歩1分(2020年3月撮影)
  • セブンイレブン東池袋4丁目春日通り店まで約65m 徒歩1分(2020年3月撮影)
  • スギ薬局東池袋店まで約70m 徒歩1分(2020年3月撮影)
  • まいばすけっと東池袋2丁目店まで約110m 徒歩2分(2020年3月撮影)
  • セブンイレブン東池袋3丁目店まで約160m 徒歩2分(2020年3月撮影)
  • ファミリーマート東池袋2丁目店まで約150m 徒歩2分(2020年3月撮影)
  • 豊島郵便局まで約140m 徒歩2分(2020年3月撮影)

間取り図

  • 外観(2020年3月撮影)

  • エントランス(2020年3月撮影)

  • 外観(2020年3月撮影)

  • 駐輪場(2020年3月撮影)

  • バイク置場(2020年3月撮影)

  • 宅配ボックス(2020年3月撮影)

  • エントランス(2020年3月撮影)

  • マンションエンブレム(2020年3月撮影)

  • ファミリーマート東池袋春日通り店

  • セブンイレブン東池袋4丁目春日通り店

  • スギ薬局東池袋店

  • まいばすけっと東池袋2丁目店

  • セブンイレブン東池袋3丁目店

  • ファミリーマート東池袋2丁目店

  • 豊島郵便局

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.75
賃料(年額)
123万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■2008年5月築
    ■オートロック有

    <交通>
    ■9路線5駅利用可
    ◆JR山手線「大塚」駅徒歩7分
    ◆東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩7分
    ◆東京メトロ丸の内線「新大塚」駅徒歩10分
    ◆都電荒川線「向原」駅徒歩3分
    ◆JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線
    東京メトロ有楽町、副都心線、丸の内線
    「池袋」駅徒歩13分

    <オーナーチェンジ>
    ■月額賃料10万3000円/月(現在賃貸中)
    ■年間賃料1236000円/年
    ■表面利回り4.75%/年(2020年3月20日現在)
    ・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
鈴木 雄太

担当者からのひとこと

池袋営業センター 鈴木 雄太

この度は『リクレイシア東池袋』のページをご覧頂き誠にありがとうございます

■内覧ご希望の際は、担当の『鈴木』までお問合せ下さい

■お客様専用フリーコールは 0120-786-672 です

■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールへどうぞ!

■マンション概要
外観は黒とグレーを基調とした、シンプルでありながらも存在感のある仕上がりのマンションです。
オートロック、TVモニター付きインターホン、防犯カメラと安心・安全に配慮されています。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 主寝室8畳以上
特徴
南向き(南東、南西含む)/主寝室8畳以上
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 宅配ボックス
共用部施設・サービス他
エレベータ/宅配ボックス
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ファミリーマート東池袋春日通り店 徒歩1分(約45m)
●セブンイレブン東池袋4丁目春日通り店 徒歩1分(約65m)
●スギ薬局東池袋店 徒歩1分(約70m)
●まいばすけっと東池袋2丁目店 徒歩2分(約110m)
●豊島郵便局 徒歩2分(約140m)

物件詳細

所在地 東京都豊島区東池袋2丁目
  • 行政情報
価格 2,600万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線大塚」駅より徒歩7 分
山手線池袋」駅より徒歩13 分
東京メトロ有楽町線東池袋」駅より徒歩7 分
間取り 1K
専有面積 33.92m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上10階建て・RC造 築年月 2008年05月
バルコニー(テラス)面積 4.02m2 採光方向 南西
総戸数 18 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 プロパティエージェント株式会社
施工会社 生和建設株式会社
管理費(月額) 9,300円 修繕積立金(月額) 1,650円
その他月額費用 町会費:月額200円/インターネット使用料:月額800円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・キッチン帖数不明
  • ・管理会社:プロパティエージェント株式会社
  • ・その他維持費:町会費200円/月・インターネット使用料780円/月

この情報は2020年06月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年06月09日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-786-672

担当:鈴木 雄太

営業時間
9:30〜18:20
住所
東京都豊島区東池袋1−7−12 日産ビルディング3階
池袋営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 19133150

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