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事業・投資用不動産 マンション(一棟) 足立区千住仲町新築一棟マンション

■区立千住仲町公園に隣接 ■新築一棟マンション・全9戸

価格

1億6,600万円

ローンシミュレーション

物件種別
マンション(一棟)
利回り
5.03%
建物面積
159.15m2(約48.14坪)
土地面積
94.42m2(約28.56坪)※実測/ほかに私道負担:8.64m2有/セットバック済み
築年月
2020年04月新築
所在地
東京都足立区千住仲町
交通
東京メトロ千代田線北千住」駅より徒歩7 分
常磐線北千住」駅より徒歩9 分
京成本線千住大橋」駅より徒歩8 分
構造
鉄骨造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 現地写真(2019年11月7日撮影)
  • 現地写真(2019年11月7日撮影)
  • 区立千住仲町公園・現地隣接(約10m・徒歩1分)
  • 区立千住仲町公園・現地隣接側道(約10m・徒歩1分)
  • 東京藝術大学北千住キャンパス(約480m・徒歩6分)
  • ファミリーマート千住警察署前店まで約480m 徒歩6分
  • ローソン・スリーエフ足立千住河原町店まで約200m 徒歩3分
  • セブンイレブン足立千住2丁目店まで約770m 徒歩10分
  • JR東日本「北千住」駅まで約720m 徒歩9分
  • 北千住マルイまで約920m 徒歩12分
  • ルミネ北千住まで約870m 徒歩11分
  • 足立仲町郵便局まで約300m 徒歩4分
  • 足立区千住庁舎まで約320m 徒歩4分
  • 区立千住仲町公園・現地隣接側道(約10m・徒歩1分)
  • 区立千住仲町公園・現地隣接側道(約10m・徒歩1分)

間取り図

  • 現地写真(2019年11月7日撮影)

  • 現地写真(2019年11月7日撮影)

  • 区立千住仲町公園・現地隣接(約10m・徒歩1分)

  • 区立千住仲町公園・現地隣接側道(約10m・徒歩1分)

  • 東京藝術大学北千住キャンパス(約480m・徒歩6分)

  • ファミリーマート千住警察署前店

  • ローソン・スリーエフ足立千住河原町店

  • セブンイレブン足立千住2丁目店

  • JR東日本「北千住」駅

  • 北千住マルイ

  • ルミネ北千住

  • 足立仲町郵便局

  • 足立区千住庁舎

  • 区立千住仲町公園・現地隣接側道(約10m・徒歩1分)

  • 区立千住仲町公園・現地隣接側道(約10m・徒歩1分)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.03
賃料(年額)
835万2,000円
賃貸状況
空き物件オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■交通
    東京メトロ千代田線・日比谷線 北千住 駅徒歩7分
    JR常磐線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレス 北千住 駅徒歩9分
    京成本線 千住大橋 駅徒歩8分

    ■新築一棟マンション・全9戸(2020年4月完成)

    ■社宅、寮、事業用・投資用不動産等の活用に適する。

    ■投資用不動産の場合
    想定月額賃料:696000円
    想定年間賃料:8352000円
    想定表面利回り:5.03%

    ■区立千住仲町公園に隣接

    ■北側公道幅員約4.0mに面する
木下 祐太郎

担当者からのひとこと

白金高輪営業センター 木下 祐太郎

東京メトロ日比谷線・東京メトロ千代田線・JR常磐線・東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)・首都圏新都市鉄道(つくばエクスプレス)の5路線が乗り入れる一大ターミナル駅「北千住」駅。
駅ビルにはルミネが、西側再開発地の「千住ミルディス」にはマルイを中心にフードコート・シアター・専門店が入っています。
ルミネの屋上は公開されていて憩いの場を提供しています。

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
  • 完成済み
  • 新築
設備・仕様
バス・トイレ別/温水洗浄便座/宅配ボックス/都市ガス/上水道/下水道
特徴
完成済み/新築
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●ローソンスリーエフ足立千住河原町店 徒歩3分(約200m)
●ファミリーマート千住警察署前店 徒歩6分(約480m)
●成城石井ルミネ北千住店 徒歩10分(約800m)
●区立千住仲町公園(隣接) 徒歩1分(約10m)
●東京藝術大学北千住キャンパス 徒歩6分(約480m)

物件詳細

所在地 東京都足立区千住仲町
  • 行政情報
価格 1億6,600万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ千代田線北千住」駅より徒歩7 分
常磐線北千住」駅より徒歩9 分
京成本線千住大橋」駅より徒歩8 分
間取り -- 建物面積 159.15m2(約48.14坪)
土地面積 94.42m2(約28.56坪)※実測/ほかに私道負担:8.64m2有/セットバック済み 築年月 2020年04月
階数・構造 地上3階建て・鉄骨造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 一方道路・北4m(公道)接面7.9m
建ぺい率 80% 容積率 240% ※指定容積率400%が道路幅員4mの為、制限されます。
地域地区 市街化区域/近隣商業地域/防火地域/最低限高度地区7m 北千住仲町地区防災街区整備地区計画
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
建築確認番号 第18UDI2T建01368号

この情報は2020年07月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年07月14日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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0120-199-229

担当:木下 祐太郎

営業時間
9:30〜18:20
住所
東京都港区白金1−27−6 白金高輪ステーションビル 1階
白金高輪営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 192O4004

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