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事業・投資用不動産 ビル(一棟) 大和市大和南一丁目一棟ビル

小田急江ノ島線『大和』駅徒歩2分の一棟ビル!

価格

1億3,400万円

ローンシミュレーション

物件種別
ビル(一棟)
利回り
11%
建物面積
468.07m2(約141.59坪)/126.39m2(約38.23坪)
土地面積
179.94m2(約54.43坪)※公簿
築年月
1977年04月
所在地
神奈川県大和市大和南1丁目
交通
小田急江ノ島線大和」駅より徒歩2 分
構造
鉄骨造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • 外観B
  • 外観C
  • 前面道路@
  • 現地写真
  • 前面道路A
  • きらぼし銀行大和支店まで約60m 徒歩1分
  • 横浜銀行大和支店まで約190m 徒歩3分
  • 三菱UFJ銀行大和支店まで約160m 徒歩2分
  • 大和銀座通りまで約150m 徒歩2分
  • 小田急大和駅ビルプロスまで約180m 徒歩3分
  • 小田急江ノ島線大和駅、相鉄線大和駅まで約160m 徒歩2分
  • 小田急マルシェ大和まで約90m 徒歩2分
  • 3階事務所

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
11
賃料(年額)
1,474万3,200円
賃貸状況
一部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    2路線2駅利用可能!
    ・小田急江ノ島線『大和』駅徒歩2分
    ・相鉄線『大和』駅徒歩2分

    ■2019年10月リフォーム完了予定
    ・外部高圧洗浄
    ・外壁塗装
    ・外部支柱カバー
    ・塔屋防水工事
    ・屋上防水工事
    ・サッシ廻り、ACL目地、基礎、スリープ防水工事

    ■8部屋中6部屋賃貸中
    ■現況年間収入8,263,200/円(2019年9月12日現在)
    ■満室時想定賃料/14,743,200円(2019年9月12日現在)
    ■表面利回り/11.00%(満室時)

河手 啓吾

担当者からのひとこと

鷺沼営業センター 河手 啓吾

まずは是非一度直接現地をご覧下さい。
ご内見のご希望の方や物件の詳細については、「住友不動産販売 鷺沼営業センター 担当:河手 啓吾」までお気軽にお問い合わせください。皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
また、ご売却やお買い換えのご相談も是非お気軽にお問い合わせ下さい。

「法律・税務につきましては、ご相談内容により弊社顧問弁護士・顧問税理士等と連携してご相談を承ります。(要予約)」

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
  • リフォーム済み
設備・仕様
都市ガス/上水道/下水道
特徴
--
リフォーム

●2019年10月/塗装、外部サッシ工事、屋上防水工事、塔屋防水工事

●2019年10月/サッシ廻り、ALC目地、基礎、スリープ防水工事

●2019年10月/外部高圧洗浄、外壁塗装、支柱カバー

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
  • 駅徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
立地
南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/駅徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
周辺環境
--

物件詳細

所在地 神奈川県大和市大和南1丁目
  • 行政情報
価格 1億3,400万円
  • ローンシミュレーション
交通 小田急江ノ島線大和」駅より徒歩2 分
間取り -- 建物面積 468.07m2(約141.59坪)/126.39m2(約38.23坪)
土地面積 179.94m2(約54.43坪)※公簿 築年月 1977年04月
階数・構造 地上4階建て・鉄骨造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 二方道路・北東15m(公道)接面13.2m/南15m(公道)接面5.6m
建ぺい率 80% 容積率 400%
地域地区 市街化区域/商業地域/防火地域
施工会社 久保田建設株式会社
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
建築確認番号 第1-705号

この情報は2019年09月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年09月25日です。

物件の情報について

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0120-156-059

担当:河手 啓吾

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
神奈川県川崎市 宮前区鷺沼1−11−1 DIKマンション鷺沼1階
鷺沼営業センター

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 19314002

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